Prix immobilier à Sanary-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 521 ventes · 2 769 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sanary-sur-Mer (83110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
547 000 €
Sur tout l’historique
5 729 €/m²
Habitants
18 538
Où se sont faites les ventes à Sanary-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Sanary-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 340 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 1064 m² · 10 p. | 103 Chemin de la Morvenede | 30 décembre 2025 |
| 184 000 € | 6 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 236 Avenue de l’Ensoleillade | 29 décembre 2025 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 4774 Ach de Toulon | 29 décembre 2025 |
| 127 417 € | 5 792 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 662 Route de la Gare | 29 décembre 2025 |
| 280 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 310 Avenue de l’Ensoleillade | 23 décembre 2025 |
| 240 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 115 Chemin de la Conference | 23 décembre 2025 |
| 1 150 000 € | 5 227 €/m² | Maison · 220 m² · 10 p. | 9023 Vc Pinede de la Plage Doree | 23 décembre 2025 |
| 205 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 218 Avenue Andre Dumerc | 23 décembre 2025 |
| 780 000 € | 10 541 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 369 Rue General Rose | 23 décembre 2025 |
| 1 445 000 € | 9 031 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 46 Montée Commandant Blouet | 23 décembre 2025 |
| 310 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 27 Rue Marcellin Siat | 23 décembre 2025 |
| 251 000 € | 11 409 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 80 Traverse des Roches | 22 décembre 2025 |
| 103 000 € | 4 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 4774 Ach de Toulon | 22 décembre 2025 |
| 307 510 € | 5 695 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 191 Avenue des Prats | 22 décembre 2025 |
| 706 000 € | 7 674 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 53 Impasse Gai Logis | 22 décembre 2025 |
| 259 480 € | 7 863 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 76 Rue Robert Schumann | 22 décembre 2025 |
| 407 500 € | 4 382 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 44 Rue des Eucalyptus | 19 décembre 2025 |
| 463 150 € | 8 421 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 459 Chemin des Genets d’Or | 19 décembre 2025 |
| 839 000 € | 3 555 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 680 Chemin de la Canolle | 19 décembre 2025 |
| 1 050 000 € | 10 396 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 190 Avenue des Pins | 19 décembre 2025 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Baou | 19 décembre 2025 |
| 280 308 € | 4 312 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 662 Route de la Gare | 18 décembre 2025 |
| 118 850 € | 6 603 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 3915 Ach de Toulon | 18 décembre 2025 |
| 360 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 408 Chemin de la Vernette | 18 décembre 2025 |
| 135 900 € | 5 033 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 3 Rue du Moulin | 18 décembre 2025 |
| 260 000 € | 5 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 285 Avenue des Prats | 18 décembre 2025 |
| 287 900 € | 5 432 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 57 Allée du Dr Dravet | 18 décembre 2025 |
| 620 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 419 Chemin de la Piole Paul Venel | 17 décembre 2025 |
| 721 100 € | 5 547 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 92 Impasse Maria | 16 décembre 2025 |
| 300 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 322 Avenue des Prats | 15 décembre 2025 |
| 435 000 € | 6 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 773 Route de la Gare | 15 décembre 2025 |
| 299 400 € | 4 752 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 358 Avenue de la Resistance | 15 décembre 2025 |
| 243 000 € | 5 651 €/m² | Local commercial · 43 m² | 16 Quai Charles de Gaulle | 15 décembre 2025 |
| 690 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 102 m² · 1 p. | 445 Avenue de l’Europe Unie | 15 décembre 2025 |
| 200 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 222 Avenue du Regalido | 15 décembre 2025 |
| 222 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 87 Route de la Gare | 12 décembre 2025 |
| 658 650 € | 2 196 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 3633 Chemin de Toulon | 12 décembre 2025 |
| 142 000 € | 6 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 4774 Ach de Toulon | 11 décembre 2025 |
| 396 000 € | 5 657 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 222 Rue Alexandre Dumas | 11 décembre 2025 |
| 1 640 000 € | 3 489 €/m² | Maison · 470 m² · 8 p. | 86 Impasse Bory | 11 décembre 2025 |
| 509 200 € | 4 140 €/m² | Maison · 123 m² · 2 p. | 25 Chemin des Hauts de la Piole | 11 décembre 2025 |
| 172 000 € | 7 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 34 Avenue Mal Gallieni | 11 décembre 2025 |
| 589 550 € | 6 624 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 445 Avenue de l’Europe Unie | 11 décembre 2025 |
| 321 500 € | 5 103 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 49 Impasse Veronique | 9 décembre 2025 |
| 312 380 € | 7 438 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 123 Chemin de la Baou | 8 décembre 2025 |
| 600 000 € | 8 451 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 56 Avenue du Prado | 8 décembre 2025 |
| 377 000 € | 6 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 74 Impasse de la Garrigue | 8 décembre 2025 |
| 264 000 € | 8 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 51 Chemin de la Conference | 4 décembre 2025 |
| 545 000 € | 7 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 180 Avenue du Docteur Raphael Boyer | 4 décembre 2025 |
| 560 000 € | 6 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 9001 Rue Alexandre Dumas | 4 décembre 2025 |
| 152 000 € | 4 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 14 Place Albert Cavet | 4 décembre 2025 |
| 235 000 € | 5 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 114 Impasse des Genets d’Or | 3 décembre 2025 |
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 169 Avenue des Poilus | 3 décembre 2025 |
| 355 000 € | 4 080 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 10 Impasse des Jacinthes | 2 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 2 Quai Marie Esmenard | 2 décembre 2025 |
| 485 000 € | 7 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 127 Avenue des Poilus | 2 décembre 2025 |
| 948 750 € | 7 906 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | 12 Avenue Mal Gallieni | 28 novembre 2025 |
| 525 500 € | 4 570 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Les Vergers de la Poussara | 28 novembre 2025 |
| 283 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 305 Avenue du Deuxieme Spahis | 28 novembre 2025 |
| 266 000 € | 6 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 98 Impasse Henri Dunant | 28 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,78 €/m²
de 14 à 22,6 €
Appartement 1-2 pièces
19,82 €/m²
de 16 à 24,5 €
Appartement 3 pièces et +
16,65 €/m²
de 12,7 à 21,8 €
Maison
17,11 €/m²
de 12,2 à 24,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sanary-sur-Mer reposent sur 2 116 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sanary-sur-Mer →
Rue par rue à Sanary-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 5 156 €/m²
- 5 462 €/m²
- 5 435 €/m²
- 7 257 €/m²
- 4 340 €/m²
- 7 031 €/m²
- 5 518 €/m²
- 6 268 €/m²
- 6 000 €/m²
- 7 675 €/m²
- 5 165 €/m²
- 5 357 €/m²
- 5 116 €/m²
- 5 376 €/m²
- 7 142 €/m²
- 7 056 €/m²
- 5 548 €/m²
- 5 552 €/m²
- 5 360 €/m²
- 4 886 €/m²
- 6 609 €/m²
- 5 667 €/m²
- 6 859 €/m²
- 5 552 €/m²
- 5 838 €/m²
- 7 941 €/m²
- 5 826 €/m²
- 5 127 €/m²
- 5 137 €/m²
- 5 289 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sanary-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Sanary-sur-Mer s’établit à 5 889 €/m², calculé sur 521 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 000 € et 547 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sanary-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sanary-sur-Mer a baissé de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Sanary-sur-Mer ?
Le prix médian pour un appartement à Sanary-sur-Mer est de 254 000 €, soit 6 058 €/m², sur 357 ventes relevées. La moitié se situent entre 183 000 € et 367 500 €.
Combien coûte une maison à Sanary-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Sanary-sur-Mer est de 592 520 €, soit 5 626 €/m², sur 153 ventes relevées. La moitié se situent entre 407 500 € et 845 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 769 ventes sont disponibles au total pour Sanary-sur-Mer.