Avenue des Prats, Sanary-sur-Mer
prix médian au m² · 106 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
106
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 307 510 € | 5 695 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 191 | 22 décembre 2025 |
| 260 000 € | 5 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 285 | 18 décembre 2025 |
| 300 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 322 | 15 décembre 2025 |
| 267 600 € | 4 316 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 322 | 25 novembre 2025 |
| 245 000 € | 6 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 151 | 22 septembre 2025 |
| 125 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 223 | 19 août 2025 |
| 130 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 151 | 8 juillet 2025 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 252 | 24 juin 2025 |
| 110 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 151 | 24 juin 2025 |
| 55 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 252 | 6 juin 2025 |
| 132 000 € | 4 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 252 | 2 juin 2025 |
| 254 000 € | 5 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 252 | 20 mai 2025 |
| 505 500 € | 6 481 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 285 | 9 avril 2025 |
| 144 500 € | 7 605 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 252 | 4 avril 2025 |
| 148 000 € | 5 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 252 | 27 mars 2025 |
| 226 416 € | 5 806 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 487 | 20 mars 2025 |
| 323 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 181 | 20 mars 2025 |
| 330 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 322 | 7 mars 2025 |
| 219 800 € | 6 661 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 191 | 25 février 2025 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 252 | 4 février 2025 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 322 | 27 janvier 2025 |
| 233 000 € | 8 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 151 | 23 janvier 2025 |
| 130 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 151 | 17 décembre 2024 |
| 114 200 € | 5 191 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 252 | 5 novembre 2024 |
| 207 000 € | 5 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 151 | 3 octobre 2024 |
| 123 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 223 | 20 septembre 2024 |
| 264 500 € | 6 782 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 487 | 2 septembre 2024 |
| 150 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 151 | 30 juillet 2024 |
| 311 850 € | 5 775 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 191 | 2 juillet 2024 |
| 169 000 € | 4 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 223 | 25 juin 2024 |
| 117 000 € | 5 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 151 | 3 juin 2024 |
| 696 000 € | 5 043 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 127 | 26 avril 2024 |
| 108 000 € | 5 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 252 | 25 avril 2024 |
| 182 400 € | 4 145 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 252 | 19 avril 2024 |
| 285 000 € | 3 851 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 322 | 3 avril 2024 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 151 | 29 mars 2024 |
| 283 019 € | 5 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 191 | 27 mars 2024 |
| 300 995 € | 5 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 191 | 20 mars 2024 |
| 750 000 € | 1 579 €/m² | Local commercial · 475 m² | n° 9000 | 26 février 2024 |
| 149 830 € | 4 682 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 252 | 16 février 2024 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 252 | 9 novembre 2023 |
| 501 820 € | 5 455 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 405 | 17 octobre 2023 |
| 413 500 € | 3 759 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 475 | 25 septembre 2023 |
| 121 800 € | 5 800 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 151 | 5 juillet 2023 |
| 163 200 € | 6 044 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 252 | 4 juillet 2023 |
| 147 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 223 | 15 juin 2023 |
| 395 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 285 | 22 mai 2023 |
| 175 000 € | 7 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 252 | 16 mai 2023 |
| 125 239 € | 5 964 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 252 | 5 mai 2023 |
| 254 200 € | 6 355 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 181 | 2 mai 2023 |
| 280 000 € | 4 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 181 | 13 avril 2023 |
| 220 000 € | 5 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 151 | 7 avril 2023 |
| 126 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 252 | 14 mars 2023 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 223 | 13 mars 2023 |
| 312 900 € | 5 794 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 191 | 3 mars 2023 |
| 140 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 223 | 28 février 2023 |
| 118 000 € | 5 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 151 | 27 février 2023 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 252 | 14 février 2023 |
| 700 000 € | 6 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 378 | 20 janvier 2023 |
| 128 190 € | 5 827 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 252 | 20 janvier 2023 |
| 119 050 € | 5 411 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 151 | 20 janvier 2023 |
| 125 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 223 | 6 janvier 2023 |
| 355 000 € | 6 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 319 | 9 décembre 2022 |
| 192 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 151 | 25 octobre 2022 |
| 224 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 322 | 21 octobre 2022 |
| 338 000 € | 5 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 285 | 30 septembre 2022 |
| 315 000 € | 5 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 322 | 13 septembre 2022 |
| 220 900 € | 6 136 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 223 | 12 septembre 2022 |
| 140 600 € | 5 858 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 181 | 5 septembre 2022 |
| 188 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 252 | 17 août 2022 |
| 159 000 € | 6 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 191 | 17 juin 2022 |
| 178 000 € | 4 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 223 | 30 mai 2022 |
| 192 000 € | 5 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 151 | 30 mai 2022 |
| 187 000 € | 5 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 252 | 10 mai 2022 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 252 | 3 mai 2022 |
| 193 150 € | 5 681 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 181 | 29 avril 2022 |
| 120 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 151 | 28 avril 2022 |
| 197 530 € | 5 487 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 223 | 12 avril 2022 |
| 121 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 252 | 25 février 2022 |
| 143 000 € | 5 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 223 | 24 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
167 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.