Avenue des Poilus, Sanary-sur-Mer
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
298 000 €
Premier quartile
275 000 €
Dernier quartile
435 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 169 | 3 décembre 2025 |
| 485 000 € | 7 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 127 | 2 décembre 2025 |
| 315 000 € | 6 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 276 | 23 octobre 2025 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 193 | 24 juillet 2025 |
| 330 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 243 | 27 février 2025 |
| 365 000 € | 5 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 337 | 21 janvier 2025 |
| 355 000 € | 5 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 16 décembre 2024 |
| 280 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 259 | 22 octobre 2024 |
| 366 198 € | 5 722 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 243 | 8 août 2024 |
| 281 020 € | 7 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 243 | 8 août 2024 |
| 466 000 € | 6 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 169 | 7 juin 2024 |
| 298 000 € | 6 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 179 | 22 avril 2024 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 114 | 4 avril 2024 |
| 495 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 216 | 25 mars 2024 |
| 246 400 € | 4 649 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 276 | 12 mars 2024 |
| 479 000 € | 9 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 132 | 16 février 2024 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 19 | 5 février 2024 |
| 275 700 € | 6 127 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 259 | 16 novembre 2023 |
| 236 000 € | 4 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 276 | 5 octobre 2023 |
| 650 000 € | 15 116 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Avenue des Poilus | 26 juin 2023 |
| 1 224 993 € | 7 000 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Avenue des Poilus | 31 mai 2023 |
| 290 700 € | 7 454 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 234 | 6 janvier 2023 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 179 | 20 décembre 2022 |
| 360 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 169 | 29 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 86 | 17 novembre 2022 |
| 278 000 € | 5 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 337 | 3 octobre 2022 |
| 370 000 € | 7 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 276 | 12 septembre 2022 |
| 286 000 € | 5 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 179 | 5 septembre 2022 |
| 157 560 € | 10 504 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 193 | 12 août 2022 |
| 556 360 € | 10 909 €/m² | Appartement · 51 m² · 4 p. | n° 19 | 4 août 2022 |
| 235 500 € | 6 729 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 193 | 31 mai 2022 |
| 1 035 000 € | 7 238 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 206 | 13 mai 2022 |
| 275 000 € | 5 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 179 | 29 mars 2022 |
| 330 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 29 mars 2022 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 276 | 3 mars 2022 |
| 619 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 276 | 22 novembre 2021 |
| 610 000 € | 6 854 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 206 | 5 octobre 2021 |
| 435 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 276 | 12 août 2021 |
| 280 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 152 | 5 août 2021 |
| 116 000 € | 6 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 276 | 20 juillet 2021 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 276 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 7 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.