Rue Alexandre Dumas, Sanary-sur-Mer
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 396 000 € | 5 657 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 222 | 11 décembre 2025 |
| 560 000 € | 6 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9001 | 4 décembre 2025 |
| 162 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 222 | 8 octobre 2025 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 56 | 6 octobre 2025 |
| 158 500 € | 3 963 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 56 | 26 mars 2025 |
| 341 510 € | 9 757 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 56 | 25 octobre 2024 |
| 470 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 56 | 6 août 2024 |
| 269 500 € | 6 910 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 56 | 13 juin 2024 |
| 1 041 500 € | 9 555 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 mai 2024 |
| 260 000 € | 6 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 198 | 6 octobre 2023 |
| 216 513 € | 5 552 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 56 | 6 juin 2023 |
| 49 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 56 | 20 décembre 2022 |
| 400 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 56 | 15 septembre 2022 |
| 361 000 € | 5 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 53 | 29 juin 2022 |
| 780 000 € | 13 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 9001 | 16 juin 2022 |
| 894 000 € | 8 202 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 9001 | 1 avril 2022 |
| 290 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 222 | 22 septembre 2021 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 69 | 19 juillet 2021 |
| 395 000 € | 5 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 222 | 12 juillet 2021 |
| 483 000 € | 4 431 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 juin 2021 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 69 | 8 juin 2021 |
| 280 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | n° 69 | 6 mai 2021 |
| 292 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | n° 69 | 8 avril 2021 |
| 240 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 69 | 7 avril 2021 |
| 7 000 € | 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 56 | 25 mars 2021 |
| 240 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 56 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 205,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.