Avenue du Deuxieme Spahis, Sanary-sur-Mer
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
278 700 €
Premier quartile
238 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 305 | 28 novembre 2025 |
| 197 500 € | 2 705 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 305 | 12 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 305 | 5 septembre 2025 |
| 273 580 € | 2 358 €/m² | Appartement · 116 m² · 2 p. | n° 363 | 3 juillet 2025 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 161 | 27 juin 2025 |
| 217 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 305 | 24 avril 2025 |
| 338 060 € | 4 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 305 | 9 avril 2025 |
| 524 518 € | 7 829 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 102 | 20 février 2025 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 305 | 13 novembre 2024 |
| 275 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 305 | 8 novembre 2024 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 305 | 29 octobre 2024 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 305 | 25 octobre 2024 |
| 252 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 305 | 8 octobre 2024 |
| 305 965 € | 4 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 305 | 11 septembre 2024 |
| 426 000 € | 5 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 91 | 10 juin 2024 |
| 267 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 305 | 16 mai 2024 |
| 305 000 € | 5 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 231 | 16 mai 2024 |
| 207 900 € | 2 310 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 305 | 7 mai 2024 |
| 240 566 € | 4 910 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9100 | 29 avril 2024 |
| 278 700 € | 3 484 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 305 | 23 février 2024 |
| 435 400 € | 7 380 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 289 | 19 janvier 2024 |
| 853 000 € | 8 794 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 323 | 1 décembre 2023 |
| 217 500 € | 2 242 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 323 | 18 septembre 2023 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 305 | 15 septembre 2023 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 305 | 1 août 2023 |
| 275 600 € | 6 264 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 263 | 10 juillet 2023 |
| 14 000 € | 156 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 305 | 20 juin 2023 |
| 567 600 € | 6 678 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 289 | 9 juin 2023 |
| 350 903 € | 4 386 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 305 | 2 mai 2023 |
| 343 950 € | 3 822 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 305 | 26 avril 2023 |
| 301 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 305 | 21 mars 2023 |
| 15 000 € | 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 305 | 21 mars 2023 |
| 623 600 € | 9 448 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 102 | 13 mars 2023 |
| 332 400 € | 5 731 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 9100 | 28 février 2023 |
| 405 700 € | 6 440 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 161 | 2 février 2023 |
| 350 000 € | 6 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 305 | 30 janvier 2023 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 9100 | 23 janvier 2023 |
| 271 500 € | 5 430 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9100 | 28 novembre 2022 |
| 462 470 € | 5 781 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 161 | 26 septembre 2022 |
| 363 000 € | 4 033 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 305 | 18 juillet 2022 |
| 415 000 € | 5 321 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 323 | 9 juin 2022 |
| 278 850 € | 4 498 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 305 | 30 mai 2022 |
| 292 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 305 | 18 mai 2022 |
| 555 700 € | 5 729 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 323 | 16 mai 2022 |
| 238 000 € | 4 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 305 | 7 avril 2022 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 215 | 28 février 2022 |
| 396 800 € | 4 781 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 91 | 28 février 2022 |
| 252 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 305 | 25 janvier 2022 |
| 369 000 € | 6 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 263 | 27 décembre 2021 |
| 264 490 € | 4 560 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 9100 | 9 novembre 2021 |
| 345 920 € | 4 739 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 305 | 4 novembre 2021 |
| 255 000 € | 5 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 91 | 21 octobre 2021 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 305 | 20 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 305 | 5 juillet 2021 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 305 | 28 juin 2021 |
| 31 000 € | 174 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 263 | 27 avril 2021 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 160 | 20 avril 2021 |
| 275 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 305 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.