Prix immobilier à Toulon
sur les 12 derniers mois publiés · 3 371 ventes · 17 397 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Toulon (83000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
254 300 €
Sur tout l’historique
2 647 €/m²
Habitants
179 116
Où se sont faites les ventes à Toulon
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 307 020 € | 3 529 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 56 Boulevard Eve Lavalliere | 30 décembre 2025 |
| 96 500 € | 2 413 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 86 Rue Jacquinot | 30 décembre 2025 |
| 182 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 291 Avenue Franklin Roosevelt | 30 décembre 2025 |
| 94 000 € | 1 362 €/m² | Appartement · 69 m² · 5 p. | 186 Avenue Docteur Fontan | 30 décembre 2025 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 37 Rue Larmodieu | 30 décembre 2025 |
| 148 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 106 Avenue Philippe Lebon | 30 décembre 2025 |
| 735 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | 48 Rue Elzear Jouveau | 30 décembre 2025 |
| 574 145 € | 7 655 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 3 Rue Daillon | 30 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Local commercial · 100 m² | 4 Place Louis Pasteur | 30 décembre 2025 |
| 265 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 67 Avenue General Gouraud | 30 décembre 2025 |
| 98 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 555 Avenue Aristide Briand | 30 décembre 2025 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 59 Avenue Frandore | 30 décembre 2025 |
| 90 500 € | 2 662 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 7 Rue Elisee Reclus | 30 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 90 Boulevard Sainte Helene | 30 décembre 2025 |
| 152 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 57 Avenue Edouard le Bellegou | 30 décembre 2025 |
| 85 000 € | 141 €/m² | Local commercial · 603 m² | 16 Rue Anatole France | 30 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 3 Chemin de Rigoumel | 30 décembre 2025 |
| 142 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 7 Rue Francois Fabie | 30 décembre 2025 |
| 105 000 € | 226 €/m² | Appartement · 465 m² · 3 p. | 390 Avenue de Claret | 30 décembre 2025 |
| 270 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 147 Rue Lamartine | 29 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 94 Rue Gilly | 29 décembre 2025 |
| 325 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 280 Avenue du Marechal Foch | 29 décembre 2025 |
| 570 000 € | 7 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 503 Chemin de la Batterie Basse | 29 décembre 2025 |
| 162 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 19 Rue Cite Drouet | 29 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1212 Chem Vx Chemin de Sainte Musse | 29 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 383 Rue Jean Jaures | 29 décembre 2025 |
| 585 710 € | 12 202 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 689 Chemin de la Carraire | 29 décembre 2025 |
| 266 000 € | 3 325 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 40 Avenue de Bourgogne | 29 décembre 2025 |
| 430 000 € | 4 343 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 91 Boulevard Clamour | 29 décembre 2025 |
| 553 800 € | 4 816 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 50 Chemin Meylan | 29 décembre 2025 |
| 109 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 31 Rue Charles Poncy | 29 décembre 2025 |
| 138 500 € | 2 518 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 18 Rue Henri Seillon | 23 décembre 2025 |
| 96 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 44 Avenue Louis Roche | 23 décembre 2025 |
| 246 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 171 m² · 1 p. | 17 Rue Pomme de Pin | 23 décembre 2025 |
| 79 000 € | 1 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 16 Rue de la Glaciere | 23 décembre 2025 |
| 153 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 189 Chemin de Provence | 23 décembre 2025 |
| 56 000 € | 1 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 16 Rue de la Glaciere | 23 décembre 2025 |
| 159 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 3 Rue Laminois | 23 décembre 2025 |
| 115 000 € | 891 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | 393 Avenue Colonel Picot | 23 décembre 2025 |
| 102 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 456 Chemin du Temple | 23 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 78 Rue Victor Reymonenq | 23 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 215 Boulevard de la Martille | 23 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 256 Avenue de Claret | 23 décembre 2025 |
| 106 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 1628 Avenue Joseph Gasquet | 23 décembre 2025 |
| 178 210 € | 3 362 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 31 Boulevard Ingenieur Bonnier | 23 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Local commercial · 55 m² | 45 Rue Jean Jaures | 23 décembre 2025 |
| 2 500 000 € | 2 682 €/m² | Local commercial · 932 m² | 1186 Avenue Colonel Picot | 23 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | 6 Place Raimu | 23 décembre 2025 |
| 39 000 € | 506 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 5001 Rue Dejussieu Pontcarral | 23 décembre 2025 |
| 187 700 € | 4 365 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 56 Rue Gimelli | 23 décembre 2025 |
| 365 000 € | 4 506 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 764 Route du Val d’Ardene | 23 décembre 2025 |
| 275 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | 667 Rue des Oliviers | 23 décembre 2025 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 87 Avenue Marcel Castie | 23 décembre 2025 |
| 139 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 29 Avenue Leon Jouhaux | 23 décembre 2025 |
| 75 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 2 Rue Paul Lendrin | 22 décembre 2025 |
| 117 000 € | 3 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 344 Chemin de la Ressence | 22 décembre 2025 |
| 143 500 € | 2 708 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 9 Allée du 8 Mai 1945 | 22 décembre 2025 |
| 154 000 € | 1 878 €/m² | Local commercial · 82 m² | 27 Place Colonel Bonnier | 22 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 14 Rue Garibaldi | 22 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 123 Rue Edouard Herriot | 22 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,43 €/m²
de 11,2 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,60 €/m²
de 12,9 à 21,3 €
Appartement 3 pièces et +
13,22 €/m²
de 10,2 à 17,2 €
Maison
16,48 €/m²
de 11,7 à 23,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Toulon reposent sur 32 136 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Toulon →
Rue par rue à Toulon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toulon ?
Le prix médian au m² à Toulon s’établit à 2 781 €/m², calculé sur 3 371 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 254 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Toulon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Toulon a augmenté de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Toulon ?
Le prix médian pour un appartement à Toulon est de 146 500 €, soit 2 670 €/m², sur 2 706 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 205 400 €.
Combien coûte une maison à Toulon ?
Le prix médian pour une maison à Toulon est de 406 182 €, soit 4 273 €/m², sur 459 ventes relevées. La moitié se situent entre 319 900 € et 536 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 397 ventes sont disponibles au total pour Toulon.