Prix immobilier à Meudon
sur les 12 derniers mois publiés · 531 ventes · 2 733 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meudon (92190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
323 200 €
Premier quartile
206 000 €
Dernier quartile
575 000 €
Sur tout l’historique
6 034 €/m²
Habitants
46 334
Où se sont faites les ventes à Meudon
Par type de bien
Dernières ventes à Meudon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 7 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 23 Rue des Vignes | 31 décembre 2025 |
| 152 000 € | 5 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 79 Rue Henri Barbusse | 30 décembre 2025 |
| 550 000 € | 6 962 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 60 Avenue Jean Jaures | 30 décembre 2025 |
| 650 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 125 m² · 14 p. | 8 Rue du Bel Air | 26 décembre 2025 |
| 620 000 € | 6 813 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 5 Rue de la Verrerie | 23 décembre 2025 |
| 560 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 29 Boulevard des Nations Unies | 23 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 13 Rue Saint Exupery | 23 décembre 2025 |
| 640 000 € | 8 205 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Allée Marguerite | 22 décembre 2025 |
| 161 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 29 Rue de la Roseraie | 22 décembre 2025 |
| 311 000 € | 3 702 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 43 Avenue Gal de Gaulle | 22 décembre 2025 |
| 524 950 € | 6 562 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 2 Rue du Colonel Renard | 19 décembre 2025 |
| 354 000 € | 5 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 4 Rue des Pierres | 19 décembre 2025 |
| 443 200 € | 6 615 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1 Rue Gabriel Thomas | 19 décembre 2025 |
| 870 000 € | 7 016 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | 34 Avenue du Gal Gallieni | 19 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 1 Rue de la Roseraie | 19 décembre 2025 |
| 355 000 € | 5 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 2 Rue Albert de Mun | 18 décembre 2025 |
| 628 000 € | 6 542 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Allée Mozart | 18 décembre 2025 |
| 267 100 € | 3 659 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 12 Rue du Docteur Vuillieme | 18 décembre 2025 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 6 Avenue du Gal Gallieni | 17 décembre 2025 |
| 385 000 € | 9 625 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 32 Rue des Vignes | 17 décembre 2025 |
| 430 000 € | 6 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 11 Boulevard Anatole France | 17 décembre 2025 |
| 607 000 € | 6 898 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 3 Rue Robert Julien Lanen | 16 décembre 2025 |
| 191 000 € | 3 473 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 54 Allée de la Foret | 16 décembre 2025 |
| 995 000 € | 7 897 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 3 Rue de la Bourgogne | 16 décembre 2025 |
| 979 400 € | 6 009 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | 91 Rue Henri Barbusse | 15 décembre 2025 |
| 180 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 2 Avenue du Bois | 12 décembre 2025 |
| 856 150 € | 7 135 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 48 Avenue du Bois | 12 décembre 2025 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 2 Route des Gardes | 12 décembre 2025 |
| 161 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 35 Rue de la Roseraie | 12 décembre 2025 |
| 500 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 8 Allée des Tilleuls | 12 décembre 2025 |
| 147 000 € | 5 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 42 Allée du Mail | 11 décembre 2025 |
| 157 000 € | 4 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 58 Avenue Jean Jaures | 10 décembre 2025 |
| 209 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 24 Allée de la Foret | 10 décembre 2025 |
| 95 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 89 Rue Henri Barbusse | 9 décembre 2025 |
| 250 000 € | 4 808 €/m² | Local commercial · 52 m² | 8 Rue Pierre Wacquant | 9 décembre 2025 |
| 197 000 € | 6 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 6 Avenue de la Paix | 8 décembre 2025 |
| 231 775 € | 6 099 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 8 Rue Pierre Wacquant | 8 décembre 2025 |
| 115 300 € | 1 098 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 9 Rue du Bel Air | 8 décembre 2025 |
| 250 120 € | 5 002 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 16 Rue de l’Orangerie | 5 décembre 2025 |
| 224 540 € | 6 415 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 32 Rue de la Belgique | 4 décembre 2025 |
| 832 740 € | 8 007 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5 Rue Herault | 4 décembre 2025 |
| 208 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 6 Allée du Mail | 4 décembre 2025 |
| 15 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 12 m² | 13 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 décembre 2025 |
| 219 000 € | 7 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 105 Rue de Paris | 2 décembre 2025 |
| 229 665 € | 5 468 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 10 Rue Pierre Wacquant | 1 décembre 2025 |
| 612 000 € | 6 581 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 16 Avenue Henri Iv | 1 décembre 2025 |
| 1 028 600 € | 8 036 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 96 Avenue Schneider | 28 novembre 2025 |
| 274 000 € | 5 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 3 Rue Langlois | 28 novembre 2025 |
| 497 140 € | 7 102 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 17 Rue de la Verrerie | 28 novembre 2025 |
| 245 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 69 Route des Gardes | 28 novembre 2025 |
| 205 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 6 Rue Pierre Wacquant | 28 novembre 2025 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 13 Rue de Woluwe Saint Lambert | 28 novembre 2025 |
| 2 100 000 € | 5 932 €/m² | Maison · 354 m² · 7 p. | 10 Rue du Gen Gouraud | 28 novembre 2025 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 24 Rue de Paris | 28 novembre 2025 |
| 288 460 € | 4 653 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 60 Route des Gardes | 27 novembre 2025 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 43 Route de Vaugirard | 27 novembre 2025 |
| 657 000 € | 7 300 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue Edouard Manet | 26 novembre 2025 |
| 240 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 10 Avenue du Chateau | 26 novembre 2025 |
| 232 150 € | 5 953 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 23 Rue des Clos Moreaux | 26 novembre 2025 |
| 440 850 € | 7 472 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 4 Route des Gardes | 26 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
24,09 €/m²
de 19,2 à 30,3 €
Appartement 1-2 pièces
27,66 €/m²
de 22,7 à 33,8 €
Appartement 3 pièces et +
22,54 €/m²
de 17,6 à 28,8 €
Maison
23,93 €/m²
de 18 à 31,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Meudon reposent sur 5 637 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meudon →
Rue par rue à Meudon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 6 368 €/m²
- 6 212 €/m²
- 6 450 €/m²
- 3 741 €/m²
- 3 546 €/m²
- 6 479 €/m²
- 3 394 €/m²
- 3 545 €/m²
- 6 400 €/m²
- 6 357 €/m²
- 6 427 €/m²
- 6 729 €/m²
- 3 403 €/m²
- 6 831 €/m²
- 7 249 €/m²
- 6 250 €/m²
- 6 364 €/m²
- 3 490 €/m²
- 3 661 €/m²
- 6 265 €/m²
- 6 281 €/m²
- 3 500 €/m²
- 3 451 €/m²
- 7 571 €/m²
- 3 333 €/m²
- 3 425 €/m²
- 3 497 €/m²
- 3 859 €/m²
- 3 516 €/m²
- 6 870 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meudon ?
Le prix médian au m² à Meudon s’établit à 5 500 €/m², calculé sur 531 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 206 000 € et 575 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Meudon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Meudon a baissé de 6,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Meudon ?
Le prix médian pour un appartement à Meudon est de 280 000 €, soit 5 277 €/m², sur 435 ventes relevées. La moitié se situent entre 197 000 € et 460 000 €.
Combien coûte une maison à Meudon ?
Le prix médian pour une maison à Meudon est de 917 350 €, soit 7 947 €/m², sur 86 ventes relevées. La moitié se situent entre 657 000 € et 1 279 040 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 733 ventes sont disponibles au total pour Meudon.