Prix immobilier à Sèvres
sur les 12 derniers mois publiés · 228 ventes · 1 323 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sèvres (92310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
600 000 €
Sur tout l’historique
5 974 €/m²
Habitants
22 303
Où se sont faites les ventes à Sèvres
Par type de bien
Dernières ventes à Sèvres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 1 Allée des Acacias | 29 décembre 2025 |
| 575 500 € | 5 755 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 44 Grande Rue | 26 décembre 2025 |
| 343 000 € | 2 811 €/m² | Local commercial · 122 m² | 9007 Square de Verdun | 24 décembre 2025 |
| 365 000 € | 6 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 10 Rue Dr Gabriel Ledermann | 23 décembre 2025 |
| 317 308 € | 6 102 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 8 Rue Dr Gabriel Ledermann | 22 décembre 2025 |
| 295 000 € | 6 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 8 Rue Dr Gabriel Ledermann | 19 décembre 2025 |
| 351 000 € | 4 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 1 Route de Gallardon | 19 décembre 2025 |
| 417 545 € | 4 539 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 32 Rue de la Monesse | 19 décembre 2025 |
| 256 500 € | 5 830 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 3 Rue Riocreux | 19 décembre 2025 |
| 233 000 € | 4 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 15 Allée du Bosquet | 18 décembre 2025 |
| 411 400 € | 5 208 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 137 Grande Rue | 15 décembre 2025 |
| 173 000 € | 4 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 2 Rue de Rueil | 12 décembre 2025 |
| 375 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 52 Route du Pave des Gardes | 10 décembre 2025 |
| 199 000 € | 3 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 4 Allée des Acacias | 10 décembre 2025 |
| 340 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 123 Grande Rue | 9 décembre 2025 |
| 242 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 11 Allée des Acacias | 4 décembre 2025 |
| 278 525 € | 2 813 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Rue des Rossignols | 3 décembre 2025 |
| 525 950 € | 5 910 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 11 Rue Ernest Renan | 28 novembre 2025 |
| 299 520 € | 5 873 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 3 Rue Ernest Renan | 28 novembre 2025 |
| 558 000 € | 5 525 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | 21 Avenue de la Cristallerie | 28 novembre 2025 |
| 256 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 15 Avenue de la Cristallerie | 17 novembre 2025 |
| 1 450 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | 30 Rue Croix Bosset | 14 novembre 2025 |
| 500 000 € | 5 319 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 50 Rue Croix Bosset | 13 novembre 2025 |
| 730 000 € | 5 840 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 19 Rue J et G Bouroche | 12 novembre 2025 |
| 1 155 000 € | 6 144 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 24 Rue de la Justice | 4 novembre 2025 |
| 380 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 164 Grande Rue | 4 novembre 2025 |
| 587 300 € | 6 992 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 27 Rue Croix Bosset | 4 novembre 2025 |
| 263 000 € | 5 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 10 Rue Anne Amieux | 3 novembre 2025 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 9 Allée du Bosquet | 3 novembre 2025 |
| 405 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 62 Grande Rue Grande Rue | 31 octobre 2025 |
| 300 250 € | 6 672 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 31 octobre 2025 |
| 104 600 € | 5 230 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 3 Rue des Binelles | 31 octobre 2025 |
| 220 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 31 octobre 2025 |
| 49 000 € | 462 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | 50 Rue Croix Bosset | 22 octobre 2025 |
| 1 100 000 € | 7 051 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 34 Avenue Gambetta | 22 octobre 2025 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 55 Rue du Parc Cheviron | 21 octobre 2025 |
| 990 350 € | 5 595 €/m² | Maison · 177 m² · 8 p. | 13 Route des Verrieres | 17 octobre 2025 |
| 550 000 € | 6 322 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 7 Rue Freville le Vingt | 15 octobre 2025 |
| 87 500 € | 4 861 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 3 Rue des Binelles | 15 octobre 2025 |
| 400 000 € | 3 478 €/m² | Local commercial · 115 m² | 23 Rue Brongniart | 10 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 63 m² | 87 Grande Rue Grande Rue | 9 octobre 2025 |
| 600 000 € | 12 500 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 43 Rue des Pommerets | 9 octobre 2025 |
| 400 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 33 Avenue du Beau Site | 9 octobre 2025 |
| 690 000 € | 5 897 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | 117 Rue Brancas | 7 octobre 2025 |
| 502 415 € | 6 525 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 7 octobre 2025 |
| 158 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 3 Allée du Bosquet | 7 octobre 2025 |
| 310 000 € | 3 483 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 8 Rue Foury | 1 octobre 2025 |
| 220 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 11 Rue des Binelles | 26 septembre 2025 |
| 177 000 € | 5 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 40 Grande Rue Grande Rue | 26 septembre 2025 |
| 260 000 € | 5 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 123 Grande Rue Grande Rue | 25 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 30 Rue de la Garenne | 25 septembre 2025 |
| 367 119 € | 7 492 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 46 Rue des Binelles | 24 septembre 2025 |
| 248 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 90 Rue Brancas | 23 septembre 2025 |
| 600 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 36 Rue des Fontaines | 19 septembre 2025 |
| 101 060 € | 5 614 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 3 Rue des Binelles | 18 septembre 2025 |
| 393 000 € | 5 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 14 Rue Ernest Renan | 17 septembre 2025 |
| 226 950 € | 5 819 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 4 Rue Pierre Midrin | 16 septembre 2025 |
| 530 000 € | 5 638 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 50 Rue Croix Bosset | 16 septembre 2025 |
| 661 175 € | 6 066 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 8 Rue Jules Ferry | 15 septembre 2025 |
| 790 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 13 Avenue du Beau Site | 15 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
25,02 €/m²
de 19,7 à 31,7 €
Appartement 1-2 pièces
26,51 €/m²
de 21,5 à 32,7 €
Appartement 3 pièces et +
25,05 €/m²
de 19,6 à 32 €
Maison
23,93 €/m²
de 18 à 31,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sèvres reposent sur 2 549 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sèvres →
Rue par rue à Sèvres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 6 082 €/m²
- 5 381 €/m²
- 4 776 €/m²
- 5 794 €/m²
- 7 203 €/m²
- 4 449 €/m²
- 6 302 €/m²
- 6 887 €/m²
- 5 259 €/m²
- 5 665 €/m²
- 5 590 €/m²
- 5 855 €/m²
- 4 764 €/m²
- 6 236 €/m²
- 6 234 €/m²
- 5 750 €/m²
- 6 465 €/m²
- 5 771 €/m²
- 5 682 €/m²
- 7 111 €/m²
- 6 813 €/m²
- 5 033 €/m²
- 7 485 €/m²
- 5 617 €/m²
- 5 357 €/m²
- 6 368 €/m²
- 8 069 €/m²
- 5 991 €/m²
- 6 098 €/m²
- 4 949 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sèvres ?
Le prix médian au m² à Sèvres s’établit à 5 638 €/m², calculé sur 228 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 000 € et 600 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sèvres ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sèvres a augmenté de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Sèvres ?
Le prix médian pour un appartement à Sèvres est de 326 010 €, soit 5 462 €/m², sur 167 ventes relevées. La moitié se situent entre 218 130 € et 450 000 €.
Combien coûte une maison à Sèvres ?
Le prix médian pour une maison à Sèvres est de 946 410 €, soit 7 252 €/m², sur 52 ventes relevées. La moitié se situent entre 661 175 € et 1 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 323 ventes sont disponibles au total pour Sèvres.