Rue de la Roseraie, Meudon
prix médian au m² · 94 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 500 €
Premier quartile
181 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Ventes relevées
94
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 29 | 22 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 19 décembre 2025 |
| 161 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 35 | 12 décembre 2025 |
| 249 425 € | 3 042 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 20 | 20 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 30 septembre 2025 |
| 211 500 € | 3 777 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 23 | 25 juillet 2025 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 39 | 20 juin 2025 |
| 182 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 22 | 22 avril 2025 |
| 213 350 € | 3 678 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 35 | 16 avril 2025 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 15 avril 2025 |
| 213 750 € | 3 340 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 5 | 16 janvier 2025 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 18 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 21 décembre 2023 |
| 199 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 35 | 12 décembre 2023 |
| 192 500 € | 3 438 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 7 décembre 2023 |
| 139 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 39 | 27 novembre 2023 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 49 | 27 novembre 2023 |
| 238 500 € | 1 793 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 1 | 18 octobre 2023 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 28 septembre 2023 |
| 202 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 15 septembre 2023 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 7 | 23 août 2023 |
| 287 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 11 | 28 juillet 2023 |
| 194 950 € | 3 481 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 51 | 21 juillet 2023 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 29 juin 2023 |
| 152 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 2 juin 2023 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 16 mai 2023 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 35 | 5 mai 2023 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 37 | 25 avril 2023 |
| 188 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 25 avril 2023 |
| 209 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 21 avril 2023 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 43 | 7 avril 2023 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 4 avril 2023 |
| 178 700 € | 3 191 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 3 mars 2023 |
| 220 700 € | 3 941 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 23 | 22 février 2023 |
| 227 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 16 janvier 2023 |
| 182 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 6 janvier 2023 |
| 259 000 € | 3 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 3 | 4 janvier 2023 |
| 181 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 30 novembre 2022 |
| 195 010 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 17 novembre 2022 |
| 149 000 € | 1 693 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 39 | 12 octobre 2022 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 27 | 10 octobre 2022 |
| 218 200 € | 3 896 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 6 octobre 2022 |
| 178 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 19 septembre 2022 |
| 230 477 € | 3 546 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1 | 15 septembre 2022 |
| 222 300 € | 3 970 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 2 septembre 2022 |
| 176 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 30 août 2022 |
| 188 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 19 août 2022 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 11 août 2022 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 28 juillet 2022 |
| 203 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 22 juillet 2022 |
| 209 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 29 | 20 juillet 2022 |
| 174 825 € | 3 238 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 17 | 18 juillet 2022 |
| 191 000 € | 3 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 12 juillet 2022 |
| 207 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 23 | 30 juin 2022 |
| 203 835 € | 3 640 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 13 juin 2022 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 39 | 8 juin 2022 |
| 218 000 € | 3 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 3 juin 2022 |
| 219 300 € | 3 916 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 37 | 11 avril 2022 |
| 257 900 € | 4 371 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 3 | 8 avril 2022 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 24 mars 2022 |
| 199 200 € | 3 495 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 51 | 14 mars 2022 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 6 janvier 2022 |
| 228 000 € | 4 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 35 | 15 décembre 2021 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 7 décembre 2021 |
| 215 010 € | 3 584 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 11 | 26 novembre 2021 |
| 232 500 € | 4 152 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 26 octobre 2021 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 22 octobre 2021 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 21 octobre 2021 |
| 267 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 22 | 21 octobre 2021 |
| 167 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 39 | 1 octobre 2021 |
| 177 100 € | 3 220 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 29 septembre 2021 |
| 203 650 € | 3 637 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 21 septembre 2021 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 9 septembre 2021 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 7 | 8 septembre 2021 |
| 235 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 29 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 15 juillet 2021 |
| 248 500 € | 3 030 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 20 | 8 juillet 2021 |
| 202 700 € | 3 685 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 18 juin 2021 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 29 | 21 mai 2021 |
| 198 900 € | 3 552 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 12 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
136 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.