Prix immobilier à Massy
sur les 12 derniers mois publiés · 540 ventes · 3 149 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Massy (91300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
249 860 €
Premier quartile
191 069 €
Dernier quartile
325 000 €
Sur tout l’historique
4 167 €/m²
Habitants
51 729
Où se sont faites les ventes à Massy
Par type de bien
Dernières ventes à Massy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 2 Rue de Rome | 30 décembre 2025 |
| 184 900 € | 4 300 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 3 Allée de Madrid | 30 décembre 2025 |
| 216 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 24 Avenue de Verrieres | 30 décembre 2025 |
| 279 000 € | 4 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 11 Mail Henry de Vilmorin | 30 décembre 2025 |
| 300 000 € | 2 521 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | 3 Square Jean Bouin | 30 décembre 2025 |
| 315 350 € | 5 170 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 3 Rue Amerigo Vespucci | 29 décembre 2025 |
| 265 000 € | 4 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 27 Place de L'union Europeenne | 29 décembre 2025 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 11 Avenue du President J F Kennedy | 29 décembre 2025 |
| 305 450 € | 4 073 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 11 Place Victor Schoelcher | 29 décembre 2025 |
| 318 400 € | 5 220 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 10 Avenue Jean Monnet | 23 décembre 2025 |
| 194 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 10 Allée du Bearn | 23 décembre 2025 |
| 245 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 3 Rue du Dauphine | 23 décembre 2025 |
| 184 200 € | 4 386 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 3 Ruelle de Gaudon | 23 décembre 2025 |
| 352 000 € | 4 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 10 Avenue Jean Monnet | 23 décembre 2025 |
| 161 400 € | 2 736 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 1 Place des Italiens | 23 décembre 2025 |
| 221 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 1 Avenue du President J F Kennedy | 22 décembre 2025 |
| 211 300 € | 2 178 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | 6 Allée Albert Thomas | 22 décembre 2025 |
| 224 600 € | 4 991 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 4 Allée George Sand | 22 décembre 2025 |
| 585 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 14 Vc Sentier des Pierrottes | 22 décembre 2025 |
| 402 550 € | 5 161 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 11 Rue Jerome Bonaparte | 19 décembre 2025 |
| 212 200 € | 2 756 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 89 Rue Toulouse Lautrec | 19 décembre 2025 |
| 294 220 € | 3 772 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 23 Rue de Longjumeau | 19 décembre 2025 |
| 212 250 € | 2 721 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 4 Rue Edouard Herriot | 19 décembre 2025 |
| 167 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 6 Rue Gabriel Peri | 19 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 7 Allée du Japon | 19 décembre 2025 |
| 184 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 6 Allée de la Savoie | 18 décembre 2025 |
| 290 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | 2 Avenue du Pdt Salvador Allende | 18 décembre 2025 |
| 228 560 € | 2 568 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 1 Rue Maurice Thorez | 18 décembre 2025 |
| 221 000 € | 2 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 14 Rue Jean Rostand | 18 décembre 2025 |
| 384 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 6 Rue Ampere | 18 décembre 2025 |
| 81 400 € | 4 284 €/m² | Local commercial · 19 m² | 8 Rue J -Francois de la Perouse | 17 décembre 2025 |
| 298 565 € | 4 895 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 2 Rue J -Francois de la Perouse | 17 décembre 2025 |
| 174 000 € | 2 351 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | 9001 Residence du Parc | 17 décembre 2025 |
| 229 500 € | 2 732 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 12 Allée Albert Thomas | 17 décembre 2025 |
| 274 400 € | 4 498 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 4 Rue D'australie | 17 décembre 2025 |
| 242 250 € | 6 212 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 5 Rue Alexandra David-Neel | 16 décembre 2025 |
| 229 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | 4 Avenue Nationale | 16 décembre 2025 |
| 214 000 € | 5 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 3 Rue Amerigo Vespucci | 15 décembre 2025 |
| 162 900 € | 2 201 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 4 Rue de Moscou | 15 décembre 2025 |
| 239 990 € | 5 454 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Rue Robert Schuman | 15 décembre 2025 |
| 247 900 € | 3 262 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 5 Rue du Dauphine | 12 décembre 2025 |
| 290 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 6 Rue Ampere | 12 décembre 2025 |
| 210 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 1 Rue du Conseil de L'europe | 12 décembre 2025 |
| 235 000 € | 5 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 12 Rue Magellan | 12 décembre 2025 |
| 77 212 € | 3 861 €/m² | Local commercial · 20 m² | 8 Rue J -Francois de la Perouse | 11 décembre 2025 |
| 6 860 000 € | 1 120 €/m² | Local commercial · 6123 m² | 2 Avenue de France | 10 décembre 2025 |
| 261 000 € | 5 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 12 Mail Atlantis | 10 décembre 2025 |
| 324 000 € | 4 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 6 Rue Amerigo Vespucci | 9 décembre 2025 |
| 289 700 € | 4 389 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 12 Rue Magellan | 9 décembre 2025 |
| 315 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 15 Place de L'union Europeenne | 8 décembre 2025 |
| 340 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 40 Avenue du Pdt Salvador Allende | 8 décembre 2025 |
| 193 300 € | 4 202 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 1 Rue de Londres | 8 décembre 2025 |
| 412 500 € | 3 716 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | 25 Avenue des Tilleuls | 5 décembre 2025 |
| 248 000 € | 3 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 4 Rue Fustel de Coulanges | 4 décembre 2025 |
| 498 000 € | 5 242 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 11 Rue Yves Joseph de Kerguelen | 3 décembre 2025 |
| 232 380 € | 3 689 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 3 Allée de Madrid | 3 décembre 2025 |
| 206 000 € | 2 482 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 4 Allée Elsa Triolet | 3 décembre 2025 |
| 227 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 2 Rue Edouard Herriot | 3 décembre 2025 |
| 181 000 € | 3 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 12 Allée Albert Thomas | 3 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 945 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 1 Rue D'australie | 3 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
20,08 €/m²
de 16,5 à 24,5 €
Appartement 1-2 pièces
22,92 €/m²
de 19 à 27,7 €
Appartement 3 pièces et +
18,33 €/m²
de 14,9 à 22,6 €
Maison
16,58 €/m²
de 12 à 22,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Massy reposent sur 8 488 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Massy →
Rue par rue à Massy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 424 €/m²
- 4 923 €/m²
- 2 721 €/m²
- 4 643 €/m²
- 4 844 €/m²
- 2 751 €/m²
- 4 418 €/m²
- 3 104 €/m²
- 3 188 €/m²
- 4 554 €/m²
- 2 609 €/m²
- 4 932 €/m²
- 4 923 €/m²
- 4 836 €/m²
- 4 597 €/m²
- 3 960 €/m²
- 5 250 €/m²
- 4 212 €/m²
- 4 717 €/m²
- 3 904 €/m²
- 5 095 €/m²
- 4 810 €/m²
- 2 489 €/m²
- 4 846 €/m²
- 3 333 €/m²
- 2 728 €/m²
- 5 238 €/m²
- 2 744 €/m²
- 5 033 €/m²
- 2 855 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massy ?
Le prix médian au m² à Massy s’établit à 4 083 €/m², calculé sur 540 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 191 069 € et 325 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Massy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Massy a augmenté de 3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Massy ?
Le prix médian pour un appartement à Massy est de 240 000 €, soit 4 083 €/m², sur 437 ventes relevées. La moitié se situent entre 191 069 € et 300 000 €.
Combien coûte une maison à Massy ?
Le prix médian pour une maison à Massy est de 414 005 €, soit 4 443 €/m², sur 63 ventes relevées. La moitié se situent entre 322 000 € et 477 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 3 149 ventes sont disponibles au total pour Massy.