Rue Amerigo Vespucci, Massy
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
308 000 €
Premier quartile
277 000 €
Dernier quartile
328 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 350 € | 5 170 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 29 décembre 2025 |
| 214 000 € | 5 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 15 décembre 2025 |
| 324 000 € | 4 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 9 décembre 2025 |
| 325 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 24 octobre 2025 |
| 325 300 € | 4 337 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 3 septembre 2025 |
| 219 000 € | 5 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 2 juillet 2025 |
| 328 000 € | 5 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 24 juin 2025 |
| 480 000 € | 4 948 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 6 | 30 avril 2025 |
| 295 350 € | 5 370 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 7 mars 2025 |
| 276 500 € | 4 460 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 7 janvier 2025 |
| 300 850 € | 4 775 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 26 décembre 2024 |
| 329 000 € | 4 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 24 décembre 2024 |
| 282 670 € | 4 487 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 5 novembre 2024 |
| 227 500 € | 5 833 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 5 septembre 2024 |
| 285 870 € | 4 611 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 8 juillet 2024 |
| 277 000 € | 4 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 10 juin 2024 |
| 263 870 € | 4 326 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 29 mars 2024 |
| 343 900 € | 5 133 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 10 octobre 2023 |
| 501 200 € | 4 284 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 4 | 29 septembre 2023 |
| 336 340 € | 5 606 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mai 2023 |
| 308 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 23 mars 2023 |
| 326 600 € | 5 354 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 1 mars 2023 |
| 255 000 € | 5 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 13 janvier 2023 |
| 317 100 € | 5 285 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 12 décembre 2022 |
| 300 200 € | 5 361 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 9 décembre 2022 |
| 327 300 € | 5 455 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 6 décembre 2022 |
| 306 600 € | 5 026 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 17 octobre 2022 |
| 7 000 € | 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 13 mai 2022 |
| 328 345 € | 5 472 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 13 avril 2022 |
| 296 200 € | 4 557 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 21 janvier 2022 |
| 420 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 4 | 21 décembre 2021 |
| 295 000 € | 4 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 5 novembre 2021 |
| 195 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 28 octobre 2021 |
| 250 000 € | 6 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 26 octobre 2021 |
| 390 000 € | 4 699 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 26 octobre 2021 |
| 317 000 € | 5 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 1 mars 2021 |
| 450 150 € | 5 058 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.