Rue Edouard Herriot, Massy
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
194 350 €
Dernier quartile
243 291 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 250 € | 2 721 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 19 décembre 2025 |
| 227 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 3 décembre 2025 |
| 191 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 24 octobre 2025 |
| 223 000 € | 2 506 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 4 | 11 septembre 2025 |
| 215 350 € | 2 761 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 8 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 4 | 11 octobre 2024 |
| 237 000 € | 2 663 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 4 | 24 avril 2024 |
| 126 710 € | 1 424 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 2 | 1 décembre 2023 |
| 243 291 € | 1 457 €/m² | Appartement · 167 m² · 5 p. | n° 4 | 1 décembre 2023 |
| 232 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 2 août 2023 |
| 184 000 € | 2 359 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 18 juillet 2023 |
| 213 000 € | 2 393 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 2 | 15 juin 2023 |
| 203 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 5 juin 2023 |
| 339 747 € | 1 464 €/m² | Appartement · 232 m² · 4 p. | n° 2 | 1 juin 2023 |
| 545 250 € | 1 474 €/m² | Appartement · 370 m² · 5 p. | n° 4 | 1 juin 2023 |
| 241 500 € | 2 713 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 4 | 15 février 2023 |
| 264 550 € | 3 392 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 12 octobre 2022 |
| 327 519 € | 1 443 €/m² | Appartement · 227 m² · 5 p. | n° 2 | 23 septembre 2022 |
| 252 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 2 | 5 septembre 2022 |
| 194 350 € | 2 492 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 20 juillet 2022 |
| 188 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 9 mai 2022 |
| 188 150 € | 2 987 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 17 février 2022 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 17 janvier 2022 |
| 188 160 € | 2 987 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 13 septembre 2021 |
| 237 600 € | 2 670 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 4 | 30 juillet 2021 |
| 264 970 € | 2 977 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 4 | 19 avril 2021 |
| 195 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.