Avenue du President J F Kennedy, Massy
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
232 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 29 décembre 2025 |
| 221 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 22 décembre 2025 |
| 183 200 € | 3 053 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 6 février 2025 |
| 208 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 21 janvier 2025 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 213 | 28 juin 2024 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 28 juin 2024 |
| 208 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 3 mai 2024 |
| 400 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 23 | 3 avril 2024 |
| 265 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 41 | 14 février 2024 |
| 221 650 € | 3 694 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 15 janvier 2024 |
| 246 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 26 décembre 2023 |
| 249 000 € | 3 411 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 33 | 15 décembre 2023 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 23 novembre 2023 |
| 236 200 € | 3 028 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 2 octobre 2023 |
| 99 250 € | 1 654 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 2 octobre 2023 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 33 | 7 juillet 2023 |
| 490 000 € | 5 698 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 15 | 4 juillet 2023 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 23 mai 2023 |
| 277 590 € | 5 047 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 29 décembre 2022 |
| 139 500 € | 4 650 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 31 août 2022 |
| 246 800 € | 3 085 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 18 juillet 2022 |
| 306 700 € | 4 718 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 15 juin 2022 |
| 232 000 € | 3 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 37 | 17 mai 2022 |
| 118 185 € | 3 110 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 11 | 23 février 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 16 février 2022 |
| 217 000 € | 3 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 37 | 16 février 2022 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 19 | 14 février 2022 |
| 315 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 41 | 12 janvier 2022 |
| 199 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 30 novembre 2021 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 1 octobre 2021 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 13 septembre 2021 |
| 372 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 41 | 11 juin 2021 |
| 234 855 € | 2 936 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 19 mai 2021 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 17 mai 2021 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 35 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.