Rue Alexandra David-Neel, Massy
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
301 900 €
Premier quartile
258 400 €
Dernier quartile
317 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 242 250 € | 6 212 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 16 décembre 2025 |
| 306 470 € | 5 024 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 1 septembre 2025 |
| 301 750 € | 5 588 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 5 août 2025 |
| 252 200 € | 4 758 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 1 août 2025 |
| 231 000 € | 5 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 3 février 2025 |
| 440 800 € | 4 280 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 5 | 9 septembre 2024 |
| 353 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 15 avril 2024 |
| 312 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 5 février 2024 |
| 326 200 € | 4 468 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 4 | 22 décembre 2023 |
| 126 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 21 décembre 2023 |
| 285 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 4 octobre 2023 |
| 301 900 € | 5 205 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 3 août 2023 |
| 317 000 € | 4 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 27 juin 2023 |
| 258 400 € | 6 009 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 27 février 2023 |
| 364 100 € | 4 668 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 23 septembre 2022 |
| 380 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 18 août 2022 |
| 329 000 € | 4 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 24 février 2022 |
| 305 850 € | 5 098 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 21 janvier 2022 |
| 284 680 € | 5 272 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 21 janvier 2022 |
| 296 000 € | 5 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 25 novembre 2021 |
| 299 250 € | 5 072 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 24 août 2021 |
| 312 000 € | 5 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 3 août 2021 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 12 mai 2021 |
| 312 810 € | 5 393 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.