Prix immobilier à Fréjus
sur les 12 derniers mois publiés · 1 473 ventes · 8 345 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fréjus (83370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
3 953 €/m²
Habitants
59 719
Où se sont faites les ventes à Fréjus
Par type de bien
Dernières ventes à Fréjus
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 427 Rue Hippolyte Fabre | 30 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 627 Rue de la Tourrache | 30 décembre 2025 |
| 42 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 49 Rue des Potiers | 30 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 040 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | 85 Rue d’Auriasque | 30 décembre 2025 |
| 143 000 € | 3 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 643 Rue Capitaine Rene Blazy | 30 décembre 2025 |
| 144 900 € | 3 019 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 119 Avenue Andrei Sakharov | 30 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 9007 Impasse Hippolyte Fabre | 30 décembre 2025 |
| 111 500 € | 5 310 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 1376 Avenue de Provence | 30 décembre 2025 |
| 187 300 € | 4 683 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 560 Avenue Andre Leotard | 30 décembre 2025 |
| 595 000 € | 8 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 36 Rue Pierre Curie | 29 décembre 2025 |
| 19 000 € | 1 267 €/m² | Local commercial · 15 m² | 115 Rue Montgolfier | 29 décembre 2025 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 6 Impasse Felix Martin | 29 décembre 2025 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 100 Chemin du Counillier | 29 décembre 2025 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 86 Place de la Porte d’Hermes | 29 décembre 2025 |
| 212 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 478 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 29 décembre 2025 |
| 287 000 € | 5 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 419 Avenue Jean Francois Millet | 29 décembre 2025 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 9001 Rue H Fabre Petit Parc B | 29 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 524 Rue de la Tourrache | 29 décembre 2025 |
| 267 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 1376 Avenue de Provence | 29 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 100 Chemin du Counillier | 29 décembre 2025 |
| 189 000 € | 6 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 967 Avenue Corniche d’Azur | 23 décembre 2025 |
| 93 200 € | 4 052 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 173 Rue d’Auriasque | 23 décembre 2025 |
| 449 000 € | 6 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 146 Avenue Fruhinsholtz | 23 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 9019 Rue Albert Einaudi | 23 décembre 2025 |
| 162 000 € | 3 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 81 Boulevard de la Liberation | 23 décembre 2025 |
| 382 500 € | 4 203 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 181 Rue Aviat Priol et Laporte | 23 décembre 2025 |
| 570 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 894 Via Aurelia | 23 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 400 Rue de la Magdeleine | 23 décembre 2025 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 32 m² | 1120 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 23 décembre 2025 |
| 136 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 418 Rue Albert Einaudi | 23 décembre 2025 |
| 409 270 € | 3 973 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | 470 Rue du General Brosset | 22 décembre 2025 |
| 245 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 142 Rue du Suveret | 22 décembre 2025 |
| 199 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 536 Rue Albert Einaudi | 22 décembre 2025 |
| 118 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 407 Rue Gustave Bret | 22 décembre 2025 |
| 133 180 € | 6 342 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 3 Avenue du Petit Verdon | 22 décembre 2025 |
| 190 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 9020 Boulevard d’Alger | 22 décembre 2025 |
| 138 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 47 Rue Germain Nouveau | 22 décembre 2025 |
| 115 500 € | 6 079 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 9001 Rue H Fabre Petit Parc a | 22 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 15 Rue des Sauges | 22 décembre 2025 |
| 323 000 € | 4 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 519 Avenue Victor Hugo | 22 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | 867 Avenue de Provence | 22 décembre 2025 |
| 720 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 38 Impasse des Campanules | 22 décembre 2025 |
| 460 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Impasse des Tambours | 22 décembre 2025 |
| 700 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 131 Allée du Caroubier | 22 décembre 2025 |
| 265 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 560 Avenue Andre Leotard | 22 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | 6 Rue du Docteur Albert Ciamin | 22 décembre 2025 |
| 274 000 € | 6 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 97 Avenue Fruhinsholtz | 19 décembre 2025 |
| 118 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | 193 Rue Roger Martin du Gard | 19 décembre 2025 |
| 666 300 € | 6 532 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 248 Avenue Clovis Hugues | 19 décembre 2025 |
| 134 900 € | 2 013 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 85 Rue d’Auriasque | 19 décembre 2025 |
| 247 000 € | 6 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 97 Avenue Fruhinsholtz | 19 décembre 2025 |
| 325 000 € | 3 571 €/m² | Local commercial · 91 m² | 258 Boulevard de la Mer | 19 décembre 2025 |
| 283 150 € | 4 045 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 850 Avenue Andre Leotard | 19 décembre 2025 |
| 272 000 € | 3 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 643 Rue Capitaine Rene Blazy | 19 décembre 2025 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 407 Rue Gustave Bret | 19 décembre 2025 |
| 226 000 € | 6 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 82 Rue du Commerce | 19 décembre 2025 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 263 Avenue des Peupliers | 19 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 85 Rue d’Auriasque | 19 décembre 2025 |
| 186 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 850 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 19 décembre 2025 |
| 235 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1015 Boulevard de la Mer | 19 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,02 €/m²
de 13,6 à 21,3 €
Appartement 1-2 pièces
19,78 €/m²
de 16,1 à 24,4 €
Appartement 3 pièces et +
15,41 €/m²
de 12 à 19,8 €
Maison
18,17 €/m²
de 12,4 à 26,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Fréjus reposent sur 6 923 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fréjus →
Rue par rue à Fréjus
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 206 €/m²
- 4 043 €/m²
- 3 148 €/m²
- 2 694 €/m²
- 3 194 €/m²
- 3 239 €/m²
- 3 591 €/m²
- 3 979 €/m²
- 4 422 €/m²
- 3 040 €/m²
- 4 259 €/m²
- 2 815 €/m²
- 3 997 €/m²
- 4 045 €/m²
- 5 500 €/m²
- 4 803 €/m²
- 5 839 €/m²
- 2 500 €/m²
- 4 449 €/m²
- 3 952 €/m²
- 4 760 €/m²
- 3 663 €/m²
- 2 727 €/m²
- 5 470 €/m²
- 3 907 €/m²
- 4 290 €/m²
- 5 029 €/m²
- 4 389 €/m²
- 6 270 €/m²
- 2 494 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fréjus ?
Le prix médian au m² à Fréjus s’établit à 4 091 €/m², calculé sur 1 473 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 000 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fréjus ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fréjus a augmenté de 0,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Fréjus ?
Le prix médian pour un appartement à Fréjus est de 190 000 €, soit 4 203 €/m², sur 1 154 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 300 € et 268 000 €.
Combien coûte une maison à Fréjus ?
Le prix médian pour une maison à Fréjus est de 460 000 €, soit 4 053 €/m², sur 256 ventes relevées. La moitié se situent entre 330 000 € et 630 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 345 ventes sont disponibles au total pour Fréjus.