Rue Hippolyte Fabre, Fréjus
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 427 | 30 décembre 2025 |
| 192 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 160 | 17 décembre 2025 |
| 284 500 € | 5 927 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 94 | 31 octobre 2025 |
| 350 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 40 | 31 octobre 2025 |
| 370 000 € | 6 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 40 | 7 octobre 2025 |
| 400 000 € | 2 424 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 427 | 10 juillet 2025 |
| 184 950 € | 7 398 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 40 | 18 juin 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 665 | 28 avril 2025 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 98 | 7 avril 2025 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 204 | 7 mars 2025 |
| 430 000 € | 4 057 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 9018 | 28 février 2025 |
| 565 020 € | 9 263 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 12 février 2025 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 3 février 2025 |
| 262 000 € | 7 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 40 | 24 septembre 2024 |
| 153 900 € | 6 156 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 204 | 26 août 2024 |
| 392 500 € | 10 329 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 9 juillet 2024 |
| 215 500 € | 5 986 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 40 | 29 juin 2024 |
| 229 000 € | 4 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 665 | 28 juin 2024 |
| 232 000 € | 7 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 40 | 20 juin 2024 |
| 146 000 € | 2 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 287 | 6 juin 2024 |
| 119 000 € | 4 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 40 | 31 mai 2024 |
| 147 100 € | 5 254 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 287 | 13 mai 2024 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 287 | 10 avril 2024 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 420 | 5 avril 2024 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 98 | 25 mars 2024 |
| 137 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 160 | 9 février 2024 |
| 166 600 € | 3 204 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 420 | 29 janvier 2024 |
| 152 209 € | 5 436 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 287 | 22 janvier 2024 |
| 215 000 € | 7 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 40 | 7 décembre 2023 |
| 211 000 € | 7 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 40 | 20 novembre 2023 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 204 | 9 octobre 2023 |
| 220 067 € | 7 336 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 5 octobre 2023 |
| 172 400 € | 6 631 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 28 septembre 2023 |
| 188 102 € | 4 479 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 287 | 8 septembre 2023 |
| 213 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 84 | 1 septembre 2023 |
| 205 300 € | 6 038 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 40 | 31 août 2023 |
| 157 000 € | 6 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 28 août 2023 |
| 149 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 287 | 26 juillet 2023 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 287 | 18 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 420 | 30 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 665 | 31 mai 2023 |
| 390 000 € | 8 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 25 mai 2023 |
| 300 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9030 | 10 mars 2023 |
| 155 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 40 | 7 février 2023 |
| 208 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 420 | 25 janvier 2023 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 40 | 12 décembre 2022 |
| 129 200 € | 4 614 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 287 | 23 novembre 2022 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 665 | 11 août 2022 |
| 400 000 € | 5 634 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | n° 45 | 28 juin 2022 |
| 235 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9030 | 16 juin 2022 |
| 305 000 € | 8 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 30 mai 2022 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9030 | 19 mai 2022 |
| 285 000 € | 6 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 10 mai 2022 |
| 295 000 € | 3 207 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 98 | 9 mai 2022 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 94 | 29 avril 2022 |
| 142 500 € | 2 969 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 94 | 29 avril 2022 |
| 136 000 € | 5 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9030 | 21 mars 2022 |
| 250 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 4 février 2022 |
| 237 100 € | 6 586 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 6 janvier 2022 |
| 235 000 € | 9 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 9 décembre 2021 |
| 161 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 287 | 16 novembre 2021 |
| 139 000 € | 5 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9030 | 21 octobre 2021 |
| 153 560 € | 5 906 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 3 septembre 2021 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 287 | 20 août 2021 |
| 218 750 € | 2 804 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 84 | 19 juillet 2021 |
| 141 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 94 | 28 juin 2021 |
| 131 000 € | 5 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9030 | 21 mai 2021 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 287 | 30 avril 2021 |
| 290 000 € | 4 085 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | n° 45 | 25 février 2021 |
| 129 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 40 | 26 janvier 2021 |
| 184 500 € | 4 193 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 287 | 18 janvier 2021 |
| 285 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 134 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
131 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.