Boulevard de la Mer, Fréjus
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
234 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
302 250 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1015 | 19 décembre 2025 |
| 325 000 € | 3 571 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 258 | 19 décembre 2025 |
| 182 875 € | 2 406 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 452 | 19 novembre 2025 |
| 315 000 € | 3 663 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 458 | 16 octobre 2025 |
| 270 250 € | 4 359 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 662 | 1 octobre 2025 |
| 112 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 349 | 30 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 452 | 23 septembre 2025 |
| 198 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 452 | 18 septembre 2025 |
| 216 000 € | 4 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 708 | 4 août 2025 |
| 180 400 € | 5 819 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 708 | 7 juillet 2025 |
| 276 500 € | 2 793 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 711 | 5 juin 2025 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 299 | 30 avril 2025 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 977 | 30 avril 2025 |
| 255 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 977 | 23 janvier 2025 |
| 260 000 € | 6 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 349 | 12 décembre 2024 |
| 302 250 € | 3 515 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 412 | 30 septembre 2024 |
| 244 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 819 | 20 août 2024 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 412 | 7 août 2024 |
| 285 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 458 | 6 août 2024 |
| 314 673 € | 5 075 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 999 | 26 juin 2024 |
| 180 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 671 | 5 juin 2024 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1047 | 29 mai 2024 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 923 | 29 mai 2024 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 412 | 6 mars 2024 |
| 175 420 € | 4 386 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 349 | 6 février 2024 |
| 500 000 € | 2 959 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | n° 588 | 24 janvier 2024 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 999 | 18 décembre 2023 |
| 450 000 € | 5 056 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 520 | 17 novembre 2023 |
| 312 000 € | 5 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 819 | 16 novembre 2023 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 349 | 24 octobre 2023 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 1047 | 10 août 2023 |
| 350 250 € | 4 073 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 458 | 26 juin 2023 |
| 289 342 € | 4 989 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 999 | 2 juin 2023 |
| 144 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 412 | 17 avril 2023 |
| 190 500 € | 3 073 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 999 | 28 février 2023 |
| 280 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 412 | 22 décembre 2022 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 708 | 6 décembre 2022 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 349 | 25 octobre 2022 |
| 305 000 € | 4 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 752 | 27 septembre 2022 |
| 234 000 € | 5 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1015 | 23 septembre 2022 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 349 | 20 septembre 2022 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 708 | 9 septembre 2022 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 708 | 1 août 2022 |
| 456 000 € | 3 535 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 188 | 22 juin 2022 |
| 252 000 € | 2 930 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 412 | 5 mai 2022 |
| 143 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 960 | 26 avril 2022 |
| 134 900 € | 4 088 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 960 | 21 avril 2022 |
| 249 900 € | 4 309 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 999 | 19 avril 2022 |
| 251 000 € | 2 919 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 458 | 12 avril 2022 |
| 409 530 € | 5 119 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 258 | 1 mars 2022 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 652 | 14 février 2022 |
| 253 400 € | 2 947 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 458 | 28 décembre 2021 |
| 550 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 177 | 4 octobre 2021 |
| 430 000 € | 4 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 549 | 30 septembre 2021 |
| 490 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 220 m² · 4 p. | n° 291 | 7 septembre 2021 |
| 420 000 € | 2 485 €/m² | Local commercial · 169 m² | n° 115 | 5 août 2021 |
| 335 500 € | 3 322 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 662 | 5 août 2021 |
| 142 000 € | 4 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 349 | 23 juillet 2021 |
| 105 160 € | 3 626 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 188 | 12 juillet 2021 |
| 293 500 € | 3 812 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 819 | 29 juin 2021 |
| 531 000 € | 5 206 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 487 | 25 juin 2021 |
| 14 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 752 | 24 juin 2021 |
| 380 000 € | 2 946 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 188 | 21 juin 2021 |
| 103 600 € | 3 139 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 349 | 17 juin 2021 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 752 | 17 juin 2021 |
| 111 660 € | 3 602 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1047 | 26 mai 2021 |
| 152 500 € | 3 547 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1015 | 15 mars 2021 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 320 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.