Rue Albert Einaudi, Fréjus
prix médian au m² · 103 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
201 500 €
Ventes relevées
103
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 418 | 23 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9019 | 23 décembre 2025 |
| 199 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 536 | 22 décembre 2025 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 536 | 28 novembre 2025 |
| 218 500 € | 3 414 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 443 | 18 novembre 2025 |
| 510 000 € | 6 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 193 | 30 septembre 2025 |
| 134 000 € | 3 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9019 | 15 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9019 | 10 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9012 | 4 août 2025 |
| 188 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 174 | 23 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 418 | 23 juin 2025 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 565 | 5 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 58 | 2 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 536 | 25 avril 2025 |
| 196 485 € | 3 119 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 58 | 28 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 418 | 14 mars 2025 |
| 192 700 € | 2 753 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 326 | 21 février 2025 |
| 197 000 € | 4 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 443 | 20 décembre 2024 |
| 143 700 € | 2 436 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 326 | 3 décembre 2024 |
| 152 500 € | 3 177 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 443 | 28 octobre 2024 |
| 102 050 € | 1 759 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 58 | 13 septembre 2024 |
| 244 900 € | 3 768 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 214 | 6 septembre 2024 |
| 163 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 326 | 29 août 2024 |
| 205 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9012 | 19 août 2024 |
| 102 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9019 | 8 août 2024 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 418 | 31 juillet 2024 |
| 162 600 € | 4 065 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9019 | 31 juillet 2024 |
| 255 000 € | 3 228 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9012 | 2 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 214 | 15 mai 2024 |
| 163 600 € | 3 408 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 214 | 25 avril 2024 |
| 70 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9019 | 14 mars 2024 |
| 167 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9012 | 25 janvier 2024 |
| 118 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 565 | 21 décembre 2023 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 9018 | 20 décembre 2023 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9012 | 18 décembre 2023 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 214 | 27 novembre 2023 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 326 | 25 octobre 2023 |
| 193 000 € | 2 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 326 | 29 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 58 | 4 septembre 2023 |
| 154 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 326 | 1 septembre 2023 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 326 | 29 août 2023 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 418 | 9 août 2023 |
| 147 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 565 | 28 juillet 2023 |
| 201 500 € | 2 879 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 326 | 19 juillet 2023 |
| 177 500 € | 2 731 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 214 | 12 juillet 2023 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 214 | 3 juillet 2023 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 58 | 30 juin 2023 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9012 | 30 mai 2023 |
| 187 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 75 | 15 mai 2023 |
| 147 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9019 | 23 mars 2023 |
| 271 000 € | 3 388 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9012 | 13 mars 2023 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 75 | 14 février 2023 |
| 233 100 € | 3 586 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9019 | 14 février 2023 |
| 147 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 326 | 10 février 2023 |
| 123 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9019 | 1 février 2023 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 296 | 17 janvier 2023 |
| 780 000 € | 9 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 573 | 6 décembre 2022 |
| 208 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 565 | 3 novembre 2022 |
| 245 000 € | 2 663 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 9019 | 28 octobre 2022 |
| 173 350 € | 2 512 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 75 | 25 octobre 2022 |
| 277 300 € | 4 139 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 296 | 30 septembre 2022 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 58 | 29 septembre 2022 |
| 137 500 € | 2 292 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 326 | 28 septembre 2022 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9018 | 22 septembre 2022 |
| 59 470 € | 3 717 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9017 | 8 septembre 2022 |
| 171 595 € | 3 120 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9017 | 8 septembre 2022 |
| 232 130 € | 3 224 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 9017 | 8 septembre 2022 |
| 119 763 € | 3 152 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9017 | 8 septembre 2022 |
| 120 677 € | 3 352 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9017 | 8 septembre 2022 |
| 248 900 € | 3 829 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 214 | 24 août 2022 |
| 289 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 75 | 25 juillet 2022 |
| 375 000 € | 2 885 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 9012 | 20 juillet 2022 |
| 800 000 € | 2 516 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | n° 215 | 11 juillet 2022 |
| 480 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | n° 249 | 11 juillet 2022 |
| 198 113 € | 3 048 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 214 | 28 juin 2022 |
| 126 000 € | 1 416 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 75 | 17 juin 2022 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 75 | 20 mai 2022 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 214 | 16 mai 2022 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9019 | 12 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 418 | 4 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.