Boulevard d’Alger, Fréjus
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
188 260 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9020 | 22 décembre 2025 |
| 340 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 681 | 8 décembre 2025 |
| 157 000 € | 7 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 491 | 5 décembre 2025 |
| 159 240 € | 7 583 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 491 | 11 août 2025 |
| 240 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 491 | 21 juillet 2025 |
| 322 500 € | 8 487 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 647 | 28 mai 2025 |
| 191 500 € | 9 119 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 491 | 18 mars 2025 |
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 681 | 13 mars 2025 |
| 190 000 € | 936 €/m² | Appartement · 203 m² · 5 p. | n° 9020 | 24 octobre 2024 |
| 136 000 € | 6 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 491 | 11 septembre 2024 |
| 188 260 € | 6 724 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 491 | 31 juillet 2024 |
| 275 000 € | 5 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 681 | 31 mai 2024 |
| 400 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 280 m² | n° 9010 | 27 mai 2024 |
| 250 000 € | 6 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 491 | 29 janvier 2024 |
| 400 000 € | 2 920 €/m² | Local commercial · 137 m² | n° 491 | 9 novembre 2023 |
| 398 679 € | 5 246 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 681 | 18 juillet 2023 |
| 133 750 € | 2 908 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9020 | 9 juin 2023 |
| 615 000 € | 8 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 647 | 13 avril 2023 |
| 237 400 € | 8 793 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9020 | 25 janvier 2023 |
| 215 515 € | 6 158 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 473 | 2 décembre 2022 |
| 310 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | n° 681 | 9 novembre 2022 |
| 349 900 € | 8 748 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 647 | 10 octobre 2022 |
| 375 312 € | 1 340 €/m² | Local commercial · 280 m² | n° 491 | 29 juin 2022 |
| 268 150 € | 5 586 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 681 | 20 juin 2022 |
| 323 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 491 | 16 mai 2022 |
| 205 000 € | 9 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9010 | 28 avril 2022 |
| 145 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 491 | 15 février 2022 |
| 550 000 € | 7 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 647 | 21 janvier 2022 |
| 125 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 491 | 20 septembre 2021 |
| 400 000 € | 2 581 €/m² | Local commercial · 155 m² | n° 9010 | 3 septembre 2021 |
| 405 000 € | 8 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 681 | 23 juin 2021 |
| 114 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9010 | 7 mai 2021 |
| 113 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9010 | 8 avril 2021 |
| 230 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 491 | 15 février 2021 |
| 225 000 € | 6 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 491 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 8 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
168 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.