Rue du Commerce, Fréjus
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 900 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
250 800 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 000 € | 6 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 82 | 19 décembre 2025 |
| 154 850 € | 4 995 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 17 | 27 juin 2025 |
| 311 600 € | 4 869 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 5 juin 2025 |
| 143 572 € | 5 743 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 13 mai 2025 |
| 158 500 € | 5 870 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 82 | 29 avril 2025 |
| 250 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 54 | 21 mars 2025 |
| 472 000 € | 6 648 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 54 | 25 février 2025 |
| 200 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 82 | 23 septembre 2024 |
| 195 000 € | 6 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 54 | 31 juillet 2024 |
| 250 800 € | 5 971 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 82 | 22 juillet 2024 |
| 147 670 € | 5 092 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 28 juin 2024 |
| 256 100 € | 5 567 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 54 | 10 juin 2024 |
| 415 000 € | 5 685 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 82 | 22 mai 2024 |
| 137 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 82 | 26 avril 2024 |
| 210 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 118 | 2 avril 2024 |
| 159 400 € | 5 142 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 17 | 21 mars 2024 |
| 271 660 € | 4 116 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 19 décembre 2023 |
| 231 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 54 | 16 août 2023 |
| 178 750 € | 6 620 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 54 | 4 mai 2023 |
| 135 800 € | 4 850 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 1 mars 2023 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 3 janvier 2023 |
| 190 875 € | 5 965 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 27 décembre 2022 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 9 décembre 2022 |
| 325 700 € | 6 514 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 82 | 1 décembre 2022 |
| 550 000 € | 6 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 82 | 6 octobre 2022 |
| 152 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 7 septembre 2022 |
| 199 900 € | 4 760 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 118 | 24 mars 2022 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 3 mars 2022 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 110 | 10 janvier 2022 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 82 | 21 décembre 2021 |
| 193 725 € | 4 613 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 29 novembre 2021 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 18 octobre 2021 |
| 214 000 € | 5 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 82 | 30 juin 2021 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 21 mai 2021 |
| 123 930 € | 4 131 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 26 avril 2021 |
| 273 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 24 mars 2021 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 54 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.