Prix immobilier à Laruns
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 164 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laruns (64440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
141 301 €
Sur tout l’historique
1 832 €/m²
Habitants
1 177
Où se sont faites les ventes à Laruns
Par type de bien
Dernières ventes à Laruns
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 102 € | 348 €/m² | Local commercial · 187 m² | 18 Place de la Mairie | 22 décembre 2025 |
| 30 000 € | 769 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 7 Prom de l’Arriutort | 20 décembre 2025 |
| 110 000 € | 537 €/m² | Appartement · 205 m² · 3 p. | 14 Rue du Port | 4 décembre 2025 |
| 124 200 € | 2 535 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 19 Avenue de la Gare | 27 novembre 2025 |
| 53 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5055 Résidence de L'ours | 14 novembre 2025 |
| 233 500 € | 3 243 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9066 Rue des Isards | 15 septembre 2025 |
| 141 301 € | 2 355 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue Bartheque | 4 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 4 p. | 5081 Boila | 4 août 2025 |
| 36 000 € | 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | 5055 Résidence de L'ours | 25 juillet 2025 |
| 62 800 € | 2 512 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 17 Avenue de la Gare | 27 juin 2025 |
| 128 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 64 Rue Bartheque | 17 juin 2025 |
| 75 000 € | 293 €/m² | Local commercial · 256 m² | Geteu | 16 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9034 Prom de l’Arriusse | 6 juin 2025 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 17 Avenue de la Gare | 7 mai 2025 |
| 218 220 € | 1 629 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Artigues | 30 avril 2025 |
| 178 820 € | 2 032 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 15 Rue Bartheque | 28 avril 2025 |
| 128 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5042 Rue de l’Ecole | 25 avril 2025 |
| 64 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 1 Place de la Mairie | 25 avril 2025 |
| 60 210 € | 2 076 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 19 Avenue de la Gare | 15 avril 2025 |
| 265 000 € | 676 €/m² | Maison · 392 m² · 9 p. | 10 Rue Soupon | 3 avril 2025 |
| 26 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 9053 Résidence du Lac | 14 février 2025 |
| 47 950 € | 2 524 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 9063 Résidence Fario | 13 février 2025 |
| 181 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Rue de Gerp | 11 février 2025 |
| 78 400 € | 2 178 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 9053 Résidence du Lac | 10 février 2025 |
| 56 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5055 Résidence de L'ours | 31 janvier 2025 |
| 139 650 € | 1 643 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 1 Chemin de List | 24 janvier 2025 |
| 55 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5055 Résidence de L'ours | 30 décembre 2024 |
| 235 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 14 Rue du Bourg Neuf Escu | 27 décembre 2024 |
| 93 130 € | 2 025 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9053 Résidence du Lac | 9 décembre 2024 |
| 256 500 € | 1 832 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 22 Rue du Bourguet | 9 décembre 2024 |
| 216 560 € | 660 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 5046 Debat Getre | 22 octobre 2024 |
| 62 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5055 Résidence de L'ours | 22 octobre 2024 |
| 113 900 € | 1 726 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 17 Rue de Versailles | 21 octobre 2024 |
| 229 000 € | 557 €/m² | Local commercial · 411 m² | 55 Rue du Port | 9 octobre 2024 |
| 83 500 € | 835 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 1 Chemin de List | 26 septembre 2024 |
| 85 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9 Place de la Mairie | 18 septembre 2024 |
| 54 500 € | 454 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | 9006 Place Henri 4 | 16 septembre 2024 |
| 85 580 € | 713 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 26 Rue du Biale | 9 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 48 Rue du Biale | 9 août 2024 |
| 204 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 17 Quartier Geteu | 5 août 2024 |
| 99 300 € | 2 159 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9053 Résidence du Lac | 22 juillet 2024 |
| 70 300 € | 2 197 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 9053 Résidence du Lac | 31 mai 2024 |
| 86 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 17 Avenue de la Gare | 30 mai 2024 |
| 199 997 € | 3 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9086 Rue des Bergers | 21 mai 2024 |
| 71 820 € | 1 466 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 19 Avenue de la Gare | 16 mai 2024 |
| 89 100 € | 2 121 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5081 Boila | 15 mai 2024 |
| 177 650 € | 2 538 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Lotissement Bellevue | 15 mai 2024 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 6 Rue de Versailles | 25 mars 2024 |
| 260 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Lotissement Bellevue | 22 mars 2024 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 34 Rue Soupon | 5 mars 2024 |
| 40 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 5055 Résidence de L'ours | 29 février 2024 |
| 82 400 € | 2 658 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 15 Chemin de List | 30 janvier 2024 |
| 144 350 € | 1 312 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 58 Rue du Bourguet | 8 janvier 2024 |
| 55 460 € | 2 218 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5055 Résidence de L'ours | 19 décembre 2023 |
| 61 600 € | 2 200 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 17 Avenue de la Gare | 14 décembre 2023 |
| 59 000 € | 1 180 €/m² | Local commercial · 50 m² | 5055 Résidence de L'ours | 12 décembre 2023 |
| 44 300 € | 2 014 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 17 Avenue de la Gare | 27 novembre 2023 |
| 29 000 € | 271 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 9239 Prom de l’Arriusse | 22 novembre 2023 |
| 59 400 € | 2 285 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 5055 Résidence de L'ours | 17 novembre 2023 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 19 Avenue de la Gare | 30 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,74 €/m²
de 8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 8,4 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Maison
8,92 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laruns : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, avalanche, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laruns →
Rue par rue à Laruns
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laruns ?
Le prix médian au m² à Laruns s’établit à 1 707 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 141 301 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laruns ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laruns a baissé de 20,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Laruns ?
Le prix médian pour un appartement à Laruns est de 60 210 €, soit 2 069 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 78 400 €.
Combien coûte une maison à Laruns ?
Le prix médian pour une maison à Laruns est de 150 000 €, soit 1 629 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 000 € et 218 220 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 164 ventes sont disponibles au total pour Laruns.