Prix immobilier à Etsaut
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Etsaut (64490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
74
Où se sont faites les ventes à Etsaut
Par type de bien
Dernières ventes à Etsaut
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5170 Liaa | 30 décembre 2025 |
| 82 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 7 Passage de la Monnaie | 23 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 9 Rue D'en Bas | 8 septembre 2025 |
| 107 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 13 Rue D'en Bas | 2 septembre 2025 |
| 166 300 € | 1 732 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 12 Impasse du Bois de Lurtas | 11 mars 2025 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 21 Rue D'en Bas | 27 février 2025 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Seberry | 7 février 2025 |
| 169 570 € | 1 542 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 6 Chemin de Yese | 17 janvier 2025 |
| 83 574 € | 1 857 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Larres | 19 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Pass de la Monnaie | 2 octobre 2024 |
| 308 940 € | 2 340 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Seberry | 20 septembre 2024 |
| 97 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 37 Rue D'en Bas | 3 septembre 2024 |
| 120 081 € | 1 766 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 Rue D'en Haut | 30 juillet 2024 |
| 275 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Lotissement Pic de Sesques | 1 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Place de la Mairie | 12 février 2024 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Bourg | 19 janvier 2024 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Chemin de L' Eglise | 29 décembre 2022 |
| 187 550 € | 3 349 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Larres | 23 juillet 2021 |
| 27 000 € | 600 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5041 Le Bourg | 2 juillet 2021 |
| 17 000 € | 531 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 5 Chemin de L' Eglise | 2 juillet 2021 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | 5 Pass de la Monnaie | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,74 €/m²
de 8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 8,4 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Maison
8,92 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Etsaut : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Etsaut →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 153,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Etsaut ?
Le prix médian au m² à Etsaut s’établit à 1 519 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 110 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Etsaut ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Etsaut a baissé de 14 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Etsaut ?
Le prix médian pour une maison à Etsaut est de 82 000 €, soit 1 519 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Etsaut.