Prix immobilier à Urdos
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Urdos (64490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
151 500 €
Sur tout l’historique
1 179 €/m²
Habitants
71
Où se sont faites les ventes à Urdos
Par type de bien
Dernières ventes à Urdos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 500 € | 921 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 22 Rue Basse | 29 avril 2025 |
| 95 000 € | 475 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 31 Route Nationale | 25 mars 2025 |
| 165 855 € | 1 580 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 42 Rue Basse | 4 octobre 2024 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 16 Route Nationale | 8 décembre 2023 |
| 137 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1 Pass d’Angassier | 20 octobre 2023 |
| 200 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Castillon | 28 juillet 2023 |
| 212 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Lazaret | 26 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 12 Rue du Bendous | 20 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 1 Pass de la Poste | 11 juillet 2023 |
| 156 730 € | 2 411 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue Miege Serre | 2 mars 2023 |
| 99 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 23 Rue Basse | 27 février 2023 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 9 Rue du Bendous | 26 septembre 2022 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Rue du Bendous | 7 septembre 2022 |
| 74 890 € | 340 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | 23 Route Nationale | 2 août 2022 |
| 92 000 € | 597 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 2 Route Nationale | 6 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 17 Rue Basse | 7 décembre 2021 |
| 151 500 € | 1 683 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Route Nationale | 8 juillet 2021 |
| 49 000 € | 583 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 16 Route Nationale | 17 juin 2021 |
| 40 000 € | 323 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 4 Route du Berat du Haut | 8 mars 2021 |
| 145 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Village | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,74 €/m²
de 8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 8,4 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Maison
8,92 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Urdos : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, avalanche, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Urdos →
Rue par rue à Urdos
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 36,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Urdos ?
Le prix médian au m² à Urdos s’établit à 1 179 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 151 500 € au total.
Combien coûte une maison à Urdos ?
Le prix médian pour une maison à Urdos est de 105 000 €, soit 1 179 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 156 730 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Urdos.