Rue Kleber, Villeneuve-d'Ascq
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
346 600 €
Premier quartile
257 350 €
Dernier quartile
455 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 595 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 279 m² · 5 p. | n° 10 | 23 décembre 2025 |
| 517 550 € | 4 242 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 2 | 16 décembre 2025 |
| 785 700 € | 4 247 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | n° 68 | 22 août 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 92 | 16 juin 2025 |
| 228 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 45 | 4 avril 2025 |
| 375 000 € | 815 €/m² | Local commercial · 460 m² | n° 107 | 4 février 2025 |
| 349 850 € | 1 749 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 66 | 23 août 2024 |
| 257 350 € | 2 892 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 32 | 17 mai 2024 |
| 240 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 27 | 2 février 2024 |
| 329 000 € | 3 323 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 26 | 24 août 2023 |
| 312 850 € | 2 980 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 73 | 2 mai 2023 |
| 440 000 € | 5 116 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 9 | 4 novembre 2022 |
| 764 130 € | 4 269 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | n° 24 | 30 août 2022 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 37 | 22 juillet 2022 |
| 362 000 € | 4 022 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 20 | 28 avril 2022 |
| 270 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 75 | 10 mars 2022 |
| 346 600 € | 4 227 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 69 | 13 décembre 2021 |
| 450 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 348 m² · 4 p. | n° 12 | 7 décembre 2021 |
| 611 450 € | 4 892 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 2 | 15 octobre 2021 |
| 455 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | n° 55 | 9 août 2021 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 39 | 28 mai 2021 |
| 279 500 € | 2 612 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 71 | 10 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.