Allée de la Frange, Villeneuve-d'Ascq
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
186 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 1 | 19 février 2025 |
| 202 200 € | 2 174 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 3 | 24 janvier 2025 |
| 219 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 1 | 15 janvier 2025 |
| 183 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 16 décembre 2024 |
| 183 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 1 | 18 juin 2024 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 17 | 21 février 2024 |
| 278 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 1 | 22 décembre 2023 |
| 164 200 € | 2 219 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 8 décembre 2023 |
| 166 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 17 | 6 novembre 2023 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 17 | 21 septembre 2023 |
| 125 400 € | 2 239 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 13 | 28 juillet 2023 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 17 | 26 juillet 2023 |
| 93 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 30 décembre 2022 |
| 147 000 € | 2 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 16 novembre 2022 |
| 128 900 € | 2 302 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 1 | 17 août 2022 |
| 156 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 26 juillet 2022 |
| 109 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 1 | 15 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 1 | 8 juin 2022 |
| 136 150 € | 2 569 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 21 avril 2022 |
| 277 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 12 | 7 avril 2022 |
| 142 550 € | 2 795 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 1 avril 2022 |
| 295 000 € | 3 391 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 20 | 28 février 2022 |
| 161 100 € | 1 770 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 3 | 17 septembre 2021 |
| 191 000 € | 1 675 €/m² | Appartement · 114 m² · 6 p. | n° 17 | 5 août 2021 |
| 186 000 € | 2 325 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 23 juillet 2021 |
| 151 000 € | 1 936 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 5 | 14 avril 2021 |
| 173 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 1 | 15 mars 2021 |
| 125 400 € | 3 389 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 13 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.