Boulevard Albert 1er, Villeneuve-d'Ascq
prix médian au m² · 83 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 600 €
Premier quartile
111 300 €
Dernier quartile
155 800 €
Ventes relevées
83
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 000 € | 1 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 58 | 4 décembre 2025 |
| 119 500 € | 1 927 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 60 | 15 octobre 2025 |
| 159 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 29 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 42 | 17 septembre 2025 |
| 183 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 36 | 15 septembre 2025 |
| 103 500 € | 2 202 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 66 | 21 juillet 2025 |
| 91 000 € | 3 033 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 2 | 7 juillet 2025 |
| 136 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 64 | 30 juin 2025 |
| 506 000 € | 4 182 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 25 | 18 juin 2025 |
| 104 500 € | 2 223 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 34 | 16 juin 2025 |
| 101 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 40 | 5 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 67 | 20 février 2025 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 42 | 23 décembre 2024 |
| 89 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 66 | 21 novembre 2024 |
| 129 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 36 | 21 novembre 2024 |
| 89 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 5 novembre 2024 |
| 116 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 4 novembre 2024 |
| 154 380 € | 2 115 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 66 | 26 septembre 2024 |
| 174 500 € | 2 006 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 66 | 12 septembre 2024 |
| 123 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 67 | 5 août 2024 |
| 138 300 € | 1 796 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 69 | 16 juillet 2024 |
| 155 100 € | 1 783 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 34 | 8 juillet 2024 |
| 142 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 40 | 15 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 75 | 12 avril 2024 |
| 132 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 64 | 21 février 2024 |
| 56 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 60 | 13 février 2024 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 58 | 19 janvier 2024 |
| 134 250 € | 1 766 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 67 | 29 décembre 2023 |
| 232 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 61 | 13 septembre 2023 |
| 162 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 56 | 29 août 2023 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 42 | 10 juillet 2023 |
| 164 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 66 | 14 avril 2023 |
| 99 500 € | 1 605 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 29 mars 2023 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 66 | 6 mars 2023 |
| 178 200 € | 2 228 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 56 | 1 mars 2023 |
| 133 550 € | 1 829 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 66 | 5 janvier 2023 |
| 180 060 € | 2 070 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 66 | 4 octobre 2022 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 30 septembre 2022 |
| 132 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 42 | 21 septembre 2022 |
| 192 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 34 | 16 septembre 2022 |
| 141 800 € | 1 866 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 71 | 5 août 2022 |
| 86 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 56 | 8 juillet 2022 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 7 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 40 | 16 juin 2022 |
| 184 500 € | 2 121 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 64 | 7 juin 2022 |
| 155 800 € | 2 513 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 56 | 31 mai 2022 |
| 146 000 € | 1 678 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 66 | 30 mai 2022 |
| 138 743 € | 2 238 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 17 mai 2022 |
| 137 000 € | 2 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 22 mars 2022 |
| 117 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 64 | 7 mars 2022 |
| 144 450 € | 1 901 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 67 | 1 mars 2022 |
| 143 300 € | 2 311 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 66 | 1 mars 2022 |
| 152 000 € | 2 082 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 36 | 22 février 2022 |
| 133 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 54 | 21 février 2022 |
| 715 703 € | 2 130 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | n° 6 | 18 février 2022 |
| 136 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 77 | 1 février 2022 |
| 83 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 58 | 31 janvier 2022 |
| 760 000 € | 3 276 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | n° 4 | 1 décembre 2021 |
| 650 000 € | 7 558 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 8 | 1 décembre 2021 |
| 138 000 € | 1 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 38 | 26 novembre 2021 |
| 86 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 64 | 22 novembre 2021 |
| 132 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 66 | 19 novembre 2021 |
| 525 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 10 | 15 octobre 2021 |
| 1 030 000 € | 10 619 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 2 | 29 septembre 2021 |
| 122 200 € | 1 674 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 66 | 15 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 66 | 3 septembre 2021 |
| 111 300 € | 2 368 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 64 | 23 août 2021 |
| 148 300 € | 2 392 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 6 août 2021 |
| 92 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 66 | 6 août 2021 |
| 130 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 38 | 16 juillet 2021 |
| 173 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 64 | 5 juillet 2021 |
| 134 600 € | 1 547 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 40 | 12 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 27 avril 2021 |
| 76 000 € | 1 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 56 | 16 avril 2021 |
| 127 500 € | 1 678 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 69 | 6 avril 2021 |
| 38 000 € | 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 60 | 30 mars 2021 |
| 74 800 € | 1 591 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 8 mars 2021 |
| 124 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 64 | 5 mars 2021 |
| 464 850 € | 4 602 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 27 | 15 février 2021 |
| 151 400 € | 1 893 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 60 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
599 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.