Rue Alexandre Detroy, Villeneuve-d'Ascq
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
180 200 €
Dernier quartile
263 450 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 251 000 € | 3 691 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 190 | 17 octobre 2025 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 28 | 6 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 160 | 19 mai 2025 |
| 173 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 131 | 30 décembre 2024 |
| 223 000 € | 3 279 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 162 | 17 décembre 2024 |
| 159 750 € | 2 219 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 42 | 12 décembre 2024 |
| 263 450 € | 3 213 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 129 | 9 septembre 2024 |
| 135 200 € | 2 504 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 42 | 26 août 2024 |
| 180 200 € | 2 650 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 150 | 22 juillet 2024 |
| 605 000 € | 4 416 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 40 | 24 juin 2024 |
| 268 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 164 | 15 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 152 | 13 février 2024 |
| 162 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 119 | 25 janvier 2024 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 207 | 28 novembre 2023 |
| 219 800 € | 3 232 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 184 | 17 novembre 2023 |
| 291 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 52 | 3 novembre 2023 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 211 | 17 juillet 2023 |
| 287 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 170 | 13 juillet 2023 |
| 242 700 € | 3 034 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 31 | 7 juillet 2023 |
| 255 525 € | 3 116 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 121 | 15 juin 2023 |
| 275 650 € | 2 996 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 48 | 2 juin 2023 |
| 259 000 € | 3 809 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 166 | 22 mars 2023 |
| 184 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 42 | 5 janvier 2023 |
| 210 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 97 | 23 décembre 2022 |
| 308 230 € | 4 533 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 182 | 15 décembre 2022 |
| 188 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 42 | 9 septembre 2022 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 33 | 1 février 2022 |
| 248 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 30 décembre 2021 |
| 490 000 € | 3 577 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 40 | 29 octobre 2021 |
| 145 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 211 | 17 juin 2021 |
| 299 900 € | 3 657 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 109 | 4 mai 2021 |
| 179 800 € | 2 397 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 213 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
135 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.