Rue de L'abbe Bonpain, Villeneuve-d'Ascq
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
129 600 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 90 m² · 6 p. | n° 2 | 31 décembre 2025 |
| 115 750 € | 1 484 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 16 | 16 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 10 | 17 novembre 2025 |
| 130 400 € | 2 006 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 16 | 24 octobre 2025 |
| 148 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 16 | 1 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 12 | 30 avril 2025 |
| 146 800 € | 2 258 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 18 | 24 avril 2025 |
| 126 500 € | 1 946 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 14 | 3 février 2025 |
| 134 400 € | 2 068 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 12 | 23 décembre 2024 |
| 128 500 € | 1 647 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 14 | 24 octobre 2024 |
| 125 500 € | 1 609 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 4 | 16 septembre 2024 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 6 p. | n° 8 | 24 août 2024 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 16 | 8 août 2024 |
| 174 000 € | 3 480 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 23 | 21 juin 2024 |
| 110 500 € | 1 417 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 12 | 17 mai 2024 |
| 133 450 € | 2 053 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 7 mai 2024 |
| 114 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 16 | 28 mars 2024 |
| 218 900 € | 4 560 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | n° 17 | 2 octobre 2023 |
| 131 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 21 septembre 2023 |
| 233 000 € | 3 758 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | n° 15 | 25 août 2023 |
| 162 500 € | 1 806 €/m² | Appartement · 90 m² · 6 p. | n° 8 | 21 août 2023 |
| 158 270 € | 2 029 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 4 | 7 juillet 2023 |
| 124 550 € | 1 916 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 16 | 28 juin 2023 |
| 121 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 26 avril 2023 |
| 90 000 € | 841 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 24 | 24 mars 2023 |
| 125 900 € | 1 937 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 18 | 20 janvier 2023 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 16 | 29 septembre 2022 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 10 | 22 juillet 2022 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 16 | 30 mai 2022 |
| 129 600 € | 1 994 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 23 mai 2022 |
| 166 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 6 | 16 mai 2022 |
| 143 915 € | 1 845 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 10 | 1 avril 2022 |
| 112 000 € | 1 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 18 | 25 mars 2022 |
| 89 000 € | 1 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 12 | 23 mars 2022 |
| 114 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 12 | 11 février 2022 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 10 | 9 février 2022 |
| 144 465 € | 1 852 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 6 | 25 janvier 2022 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 10 | 13 décembre 2021 |
| 131 770 € | 2 027 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 12 | 7 octobre 2021 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 6 p. | n° 8 | 25 janvier 2021 |
| 83 000 € | 1 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.