Rue Eugene Delacroix, Villeneuve-d'Ascq
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
81 300 €
Dernier quartile
122 450 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 26 décembre 2025 |
| 124 540 € | 1 805 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 15 | 24 septembre 2025 |
| 88 500 € | 1 475 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 19 août 2025 |
| 163 400 € | 2 043 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 9002 | 7 août 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 25 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 19 décembre 2024 |
| 81 300 € | 1 807 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 2 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 11 | 4 septembre 2024 |
| 82 000 € | 1 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 28 août 2024 |
| 129 270 € | 1 873 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 17 | 13 mai 2024 |
| 112 500 € | 1 406 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 19 | 11 avril 2024 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 10 avril 2024 |
| 124 010 € | 2 067 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 16 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 8 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 7 | 10 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 2 décembre 2022 |
| 129 159 € | 1 872 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 28 octobre 2022 |
| 111 120 € | 2 469 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 18 octobre 2022 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 6 septembre 2022 |
| 78 400 € | 1 307 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 18 août 2022 |
| 147 560 € | 2 139 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 25 juillet 2022 |
| 91 000 € | 1 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 21 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 12 juillet 2022 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 17 | 30 juin 2022 |
| 92 000 € | 1 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 1 | 19 mai 2022 |
| 103 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 11 | 12 mai 2022 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 avril 2022 |
| 111 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 8 avril 2022 |
| 93 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 4 avril 2022 |
| 94 300 € | 1 367 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 13 | 21 décembre 2021 |
| 81 200 € | 1 353 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 3 décembre 2021 |
| 153 500 € | 1 919 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 11 | 20 octobre 2021 |
| 138 500 € | 2 308 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 24 août 2021 |
| 122 450 € | 2 041 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 5 juillet 2021 |
| 71 500 € | 1 589 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 9 avril 2021 |
| 101 300 € | 1 468 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9002 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.