Boulevard de Valmy, Villeneuve-d'Ascq
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
117 700 €
Dernier quartile
184 650 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 59 000 € | 2 034 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 41 | 29 décembre 2025 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 91 | 19 décembre 2025 |
| 183 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5001 | 28 août 2025 |
| 192 500 € | 3 008 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 199 | 11 juillet 2025 |
| 285 000 € | 2 096 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 219 | 7 mai 2025 |
| 148 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 203 | 31 janvier 2025 |
| 422 100 € | 623 €/m² | Local commercial · 678 m² | n° 51 | 31 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 1 | 26 septembre 2024 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 223 | 19 juillet 2024 |
| 117 700 € | 3 181 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 223 | 20 juin 2024 |
| 207 900 € | 307 €/m² | Local commercial · 678 m² | n° 51 | 17 juin 2024 |
| 53 000 € | 841 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 41 | 10 janvier 2024 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 109 | 18 décembre 2023 |
| 87 000 € | 2 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 203 | 6 septembre 2023 |
| 212 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 199 | 1 août 2023 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 201 | 31 juillet 2023 |
| 146 000 € | 3 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 223 | 17 février 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 41 | 19 décembre 2022 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 71 | 14 décembre 2022 |
| 146 000 € | 2 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 101 | 8 septembre 2022 |
| 184 650 € | 2 841 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 199 | 2 septembre 2022 |
| 159 400 € | 2 245 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 107 | 5 juillet 2022 |
| 181 400 € | 2 974 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 199 | 4 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5001 | 24 mai 2022 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 71 | 28 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 199 | 28 avril 2022 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5001 | 21 avril 2022 |
| 142 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 89 | 21 avril 2022 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 201 | 29 décembre 2021 |
| 105 300 € | 1 504 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 41 | 29 décembre 2021 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 223 | 20 décembre 2021 |
| 86 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 71 | 14 octobre 2021 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 105 | 28 septembre 2021 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 201 | 13 septembre 2021 |
| 94 860 € | 1 608 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 95 | 31 août 2021 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 223 | 19 février 2021 |
| 177 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 71 | 16 février 2021 |
| 173 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 109 | 26 janvier 2021 |
| 142 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 89 | 21 janvier 2021 |
| 600 000 € | 1 535 €/m² | Local commercial · 391 m² | n° 191 | 19 janvier 2021 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 213 | 18 janvier 2021 |
| 320 000 € | 3 636 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 85 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
171 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.