Rue Jean Jaures, Villeneuve-d'Ascq
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
660 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 62 | 3 novembre 2025 |
| 82 500 € | 2 292 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 184 | 26 août 2025 |
| 942 980 € | 3 962 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | n° 41 | 25 août 2025 |
| 112 200 € | 2 158 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 124 | 24 juin 2025 |
| 2 400 000 € | 308 €/m² | Local commercial · 7793 m² | n° 202 | 4 juin 2025 |
| 1 292 523 € | 412 €/m² | Local commercial · 3138 m² | n° 206 | 4 juin 2025 |
| 116 900 € | 3 076 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 47 | 20 mai 2025 |
| 76 500 € | 1 443 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 184 | 2 avril 2025 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 47 | 10 février 2025 |
| 93 600 € | 2 080 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 124 | 5 février 2025 |
| 146 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 160 | 30 décembre 2024 |
| 7 800 000 € | 696 €/m² | Local commercial · 11201 m² | Rue Jean Jaures | 19 décembre 2024 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 47 | 1 août 2024 |
| 681 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | n° 59 | 19 juillet 2024 |
| 12 592 140 € | 1 710 €/m² | Local commercial · 7365 m² | Rue Jean Jaures | 16 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 66 | 4 juillet 2024 |
| 2 000 000 € | 5 917 €/m² | Local commercial · 338 m² | n° 301 | 22 mars 2024 |
| 88 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 101 | 15 mars 2024 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 50 | 8 mars 2024 |
| 313 500 € | 3 266 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 207 | 29 février 2024 |
| 258 500 € | 2 721 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 84 | 27 février 2024 |
| 4 405 090 € | 2 584 €/m² | Local commercial · 1705 m² | n° 197 | 28 décembre 2023 |
| 783 800 € | 2 903 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | n° 120 | 11 octobre 2023 |
| 118 600 € | 3 294 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 47 | 29 septembre 2023 |
| 100 900 € | 2 102 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 78 | 28 septembre 2023 |
| 660 000 € | 6 055 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 116 | 15 septembre 2023 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 47 | 25 août 2023 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 47 | 21 août 2023 |
| 359 000 € | 4 986 €/m² | Maison · 72 m² · 6 p. | n° 21 | 21 avril 2023 |
| 172 500 € | 2 029 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 160 | 14 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 158 | 16 février 2023 |
| 335 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 152 | 9 février 2023 |
| 345 000 € | 3 224 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 161 | 30 décembre 2022 |
| 660 000 € | 2 237 €/m² | Local commercial · 295 m² | n° 133 | 9 novembre 2022 |
| 479 504 € | 4 995 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | Rue Jean Jaures | 6 octobre 2022 |
| 168 000 € | 3 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 47 | 29 août 2022 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 188 | 18 juillet 2022 |
| 2 100 000 € | 972 €/m² | Local commercial · 2160 m² | n° 241 | 5 juillet 2022 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 204 | 17 juin 2022 |
| 1 100 000 € | 541 €/m² | Local commercial · 2032 m² | n° 202 | 29 avril 2022 |
| 186 100 € | 2 659 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 182 | 19 avril 2022 |
| 264 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 47 | 15 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 158 | 28 février 2022 |
| 213 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 36 | 18 février 2022 |
| 255 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 139 | 28 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 168 | 26 janvier 2022 |
| 550 000 € | 1 632 €/m² | Local commercial · 337 m² | n° 157 | 19 janvier 2022 |
| 233 000 € | 2 307 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 18 | 27 décembre 2021 |
| 143 270 € | 3 872 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 168 | 15 décembre 2021 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 47 | 15 décembre 2021 |
| 400 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | n° 120 | 25 octobre 2021 |
| 580 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | n° 120 | 23 septembre 2021 |
| 146 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 108 | 15 septembre 2021 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 80 | 1 juillet 2021 |
| 691 000 € | 3 599 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | n° 53 | 1 avril 2021 |
| 508 500 € | 4 238 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 138 | 26 mars 2021 |
| 1 325 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 590 m² · 5 p. | n° 120 | 5 février 2021 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 40 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.