Rue du Onze Novembre 1918, Villeneuve-d'Ascq
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
344 000 €
Premier quartile
267 500 €
Dernier quartile
386 060 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 342 200 € | 3 845 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 64 | 8 décembre 2025 |
| 131 500 € | 1 665 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 70 | 29 septembre 2025 |
| 155 500 € | 3 702 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 4 | 29 avril 2025 |
| 336 975 € | 3 744 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 40 | 28 février 2025 |
| 418 000 € | 4 644 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 42 | 14 février 2025 |
| 387 000 € | 2 954 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 22 | 4 mars 2024 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 4 | 29 juin 2023 |
| 675 000 € | 5 075 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 52 | 30 mars 2023 |
| 360 000 € | 4 737 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 77 | 15 mars 2023 |
| 344 000 € | 4 778 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 29 | 2 février 2023 |
| 238 000 € | 3 132 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 79 | 16 août 2022 |
| 358 000 € | 4 115 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 65 | 12 août 2022 |
| 400 000 € | 3 960 €/m² | Maison · 101 m² · 7 p. | n° 49 | 12 juillet 2022 |
| 357 000 € | 3 967 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 7 | 28 avril 2022 |
| 386 060 € | 5 014 €/m² | Maison · 77 m² · 6 p. | n° 57 | 18 février 2022 |
| 267 500 € | 3 520 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 45 | 13 janvier 2022 |
| 325 000 € | 7 927 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | n° 30 | 15 novembre 2021 |
| 212 300 € | 3 033 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 27 | 24 juin 2021 |
| 404 180 € | 4 541 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 13 | 17 juin 2021 |
| 309 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 47 | 20 mai 2021 |
| 350 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 28 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.