Rue de Babylone, Villeneuve-d'Ascq
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
219 700 €
Dernier quartile
274 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 700 € | 4 684 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 98 | 21 novembre 2025 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 29 | 3 novembre 2025 |
| 285 750 € | 3 485 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 83 | 23 octobre 2025 |
| 274 000 € | 3 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 81 | 16 septembre 2025 |
| 223 250 € | 3 488 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 22 août 2025 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 77 | 24 juin 2025 |
| 436 100 € | 3 254 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 91 | 10 mars 2025 |
| 227 150 € | 2 496 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 45 | 23 janvier 2025 |
| 227 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 18 décembre 2024 |
| 296 000 € | 3 326 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 15 | 18 décembre 2024 |
| 265 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 52 | 28 novembre 2024 |
| 330 000 € | 5 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 67 | 14 mars 2024 |
| 219 700 € | 3 139 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 20 février 2024 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 86 | 30 décembre 2022 |
| 173 000 € | 3 844 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 55 | 21 décembre 2022 |
| 257 170 € | 3 255 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 3 | 24 mai 2022 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 77 | 5 avril 2022 |
| 236 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 8 octobre 2021 |
| 167 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 64 | 5 octobre 2021 |
| 228 800 € | 3 632 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 49 | 27 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 64 | 2 juillet 2021 |
| 227 000 € | 3 783 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 100 | 8 avril 2021 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 43 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
144 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.