Allée des Albatros, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
57 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
62 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 52 | 23 décembre 2025 |
| 56 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9000 | 5 septembre 2025 |
| 59 900 € | 3 328 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 48 | 18 août 2025 |
| 57 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9000 | 27 mars 2025 |
| 53 500 € | 3 344 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9000 | 20 décembre 2024 |
| 62 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 52 | 7 juin 2024 |
| 242 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 19 | 31 octobre 2023 |
| 53 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9000 | 5 juillet 2023 |
| 193 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 29 juin 2023 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9000 | 22 février 2023 |
| 112 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 52 | 4 janvier 2023 |
| 55 207 € | 3 450 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9000 | 21 novembre 2022 |
| 56 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9000 | 22 août 2022 |
| 61 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 52 | 19 août 2022 |
| 58 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 48 | 6 juillet 2022 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 52 | 4 mai 2022 |
| 45 151 € | 3 225 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 52 | 19 avril 2022 |
| 315 000 € | 1 921 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | n° 46 | 21 mars 2022 |
| 219 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 15 mars 2022 |
| 37 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 52 | 14 février 2022 |
| 59 300 € | 3 294 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 48 | 10 février 2022 |
| 107 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 52 | 11 janvier 2022 |
| 58 700 € | 3 261 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9000 | 26 novembre 2021 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9000 | 27 septembre 2021 |
| 235 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 33 | 15 septembre 2021 |
| 30 500 € | 1 694 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9000 | 30 août 2021 |
| 58 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 48 | 16 août 2021 |
| 68 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 52 | 28 juin 2021 |
| 42 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 52 | 30 mars 2021 |
| 43 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 52 | 2 février 2021 |
| 45 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 52 | 18 janvier 2021 |
| 47 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 9000 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.