Route du Chateau de Beauregard, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
266 650 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 18 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 131 | 12 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 10 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 70 | 13 novembre 2025 |
| 304 700 € | 3 047 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 64 | 27 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | n° 68 | 22 juillet 2025 |
| 231 500 € | 2 756 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 21 | 22 mai 2025 |
| 271 800 € | 3 315 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 7 | 14 mars 2025 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 28 février 2025 |
| 108 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 70 | 6 décembre 2024 |
| 325 715 € | 2 627 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 107 | 16 août 2024 |
| 281 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 36 | 3 mai 2024 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 13 | 8 décembre 2023 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 8 décembre 2023 |
| 199 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 38 | 5 octobre 2023 |
| 137 500 € | 3 438 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 70 | 2 octobre 2023 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 29 juin 2023 |
| 142 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 70 | 12 avril 2023 |
| 136 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 70 | 7 avril 2023 |
| 318 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 53 | 28 février 2023 |
| 137 000 € | 3 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 70 | 10 février 2023 |
| 154 170 € | 3 426 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 70 | 9 décembre 2022 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 59 | 15 novembre 2022 |
| 144 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 70 | 19 septembre 2022 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 70 | 27 juin 2022 |
| 158 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 31 mai 2022 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 70 | 23 mai 2022 |
| 249 000 € | 2 964 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 5 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 51 | 4 avril 2022 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 70 | 25 mars 2022 |
| 408 200 € | 4 252 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 4 | 4 mars 2022 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 70 | 28 février 2022 |
| 136 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 70 | 15 février 2022 |
| 405 000 € | 3 584 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 14 | 22 janvier 2022 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 70 | 14 janvier 2022 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 70 | 22 décembre 2021 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 70 | 17 septembre 2021 |
| 345 750 € | 2 639 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 107 | 30 juin 2021 |
| 84 000 € | 1 105 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 41 | 15 juin 2021 |
| 390 000 € | 3 980 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 2 | 31 mai 2021 |
| 217 000 € | 2 646 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 16 avril 2021 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 59 | 9 mars 2021 |
| 176 000 € | 859 €/m² | Local commercial · 205 m² | n° 41 | 4 février 2021 |
| 266 650 € | 1 270 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 36 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.