Rue du Maine, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
280 955 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 250 € | 4 271 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 43 | 5 décembre 2025 |
| 257 260 € | 4 360 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 76 | 20 novembre 2025 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 6 | 31 juillet 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 15 juillet 2025 |
| 131 770 € | 3 137 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 26 juin 2025 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 15 | 17 janvier 2025 |
| 300 000 € | 2 362 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 71 | 14 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 73 | 26 décembre 2024 |
| 81 300 € | 3 535 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 14 novembre 2024 |
| 128 000 € | 1 185 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 6 | 8 novembre 2024 |
| 145 352 € | 2 643 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 4 novembre 2024 |
| 455 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | n° 91 | 18 octobre 2024 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 16 octobre 2024 |
| 142 000 € | 1 315 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 6 | 1 octobre 2024 |
| 90 244 € | 2 735 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 15 | 28 août 2024 |
| 340 000 € | 5 231 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 34 | 12 juillet 2024 |
| 147 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 11 juillet 2024 |
| 385 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 140 m² · 10 p. | n° 50 | 4 juillet 2024 |
| 265 000 € | 3 232 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 47 | 2 juillet 2024 |
| 115 100 € | 2 131 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 22 mai 2024 |
| 466 400 € | 1 896 €/m² | Appartement · 246 m² · 4 p. | n° 9 | 17 mai 2024 |
| 330 000 € | 3 837 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 59 | 15 mai 2024 |
| 124 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 27 mars 2024 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 49 | 29 février 2024 |
| 280 955 € | 2 676 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 51 | 5 octobre 2023 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 94 | 27 septembre 2023 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 90 | 27 septembre 2023 |
| 102 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 93 | 3 août 2023 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 92 | 21 mars 2023 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 17 mars 2023 |
| 380 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 98 | 9 mars 2023 |
| 71 205 € | 3 956 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 5 octobre 2022 |
| 75 205 € | 4 178 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 5 octobre 2022 |
| 91 205 € | 3 378 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 15 | 4 octobre 2022 |
| 75 205 € | 3 581 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 4 octobre 2022 |
| 112 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 4 octobre 2022 |
| 290 000 € | 1 155 €/m² | Local commercial · 251 m² | n° 76 | 15 septembre 2022 |
| 125 100 € | 2 085 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 58 | 29 juillet 2022 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 13 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 90 | 28 juin 2022 |
| 450 000 € | 1 268 €/m² | Local commercial · 355 m² | n° 78 | 10 juin 2022 |
| 78 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 25 mai 2022 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 1 avril 2022 |
| 277 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 156 m² · 2 p. | n° 11 | 28 mars 2022 |
| 285 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 63 | 17 février 2022 |
| 300 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 146 m² · 2 p. | n° 86 | 31 janvier 2022 |
| 114 100 € | 3 356 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 15 | 21 janvier 2022 |
| 264 423 € | 3 075 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 61 | 22 décembre 2021 |
| 380 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | n° 91 | 15 décembre 2021 |
| 125 000 € | 504 €/m² | Local commercial · 248 m² | Rue du Maine | 18 novembre 2021 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 13 octobre 2021 |
| 66 050 € | 3 669 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 23 juin 2021 |
| 73 703 € | 4 095 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
137 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.