Rue Claude Bernard, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 007 €
Premier quartile
166 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 000 € | 4 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 2 | 14 novembre 2025 |
| 143 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 24 octobre 2025 |
| 232 000 € | 4 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 15 septembre 2025 |
| 122 130 € | 1 508 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 30 | 30 juillet 2025 |
| 219 500 € | 2 710 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 30 | 8 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 30 | 28 mai 2025 |
| 152 380 € | 1 905 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 7 avril 2025 |
| 206 000 € | 2 124 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 34 | 21 mars 2025 |
| 205 312 € | 2 566 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 19 mars 2025 |
| 184 000 € | 2 272 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 28 | 10 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 24 février 2025 |
| 209 007 € | 2 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 30 | 21 février 2025 |
| 1 940 000 € | 9 700 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 22 | 12 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 9 décembre 2024 |
| 267 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 9 décembre 2024 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 28 | 10 septembre 2024 |
| 255 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 32 | 26 avril 2024 |
| 261 000 € | 4 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 9 janvier 2024 |
| 235 000 € | 4 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 8 janvier 2024 |
| 156 000 € | 1 608 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 34 | 19 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 6 décembre 2023 |
| 245 700 € | 3 413 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 23 novembre 2023 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 23 novembre 2023 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 5 juillet 2023 |
| 390 000 € | 5 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 1 juin 2023 |
| 182 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 30 mai 2023 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 25 mai 2023 |
| 242 860 € | 3 036 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 9 mai 2023 |
| 140 198 € | 4 673 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 19 avril 2023 |
| 203 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 21 mars 2023 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 28 | 9 mars 2023 |
| 400 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 27 février 2023 |
| 250 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 30 janvier 2023 |
| 234 718 € | 2 934 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 24 janvier 2023 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 20 octobre 2022 |
| 520 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 10 | 29 juillet 2022 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 29 juillet 2022 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 8 juillet 2022 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 6 juillet 2022 |
| 461 540 € | 4 234 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 47 | 9 mai 2022 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 5 avril 2022 |
| 126 991 € | 4 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 21 mars 2022 |
| 250 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 4 mars 2022 |
| 442 000 € | 5 816 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 3 | 16 février 2022 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 34 | 27 janvier 2022 |
| 287 000 € | 4 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 17 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 19 octobre 2021 |
| 199 550 € | 3 695 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 17 septembre 2021 |
| 127 650 € | 4 255 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 5 août 2021 |
| 192 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 30 | 26 juillet 2021 |
| 214 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 30 | 13 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 9 juillet 2021 |
| 124 000 € | 1 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 23 juin 2021 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 30 | 21 juin 2021 |
| 166 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 17 juin 2021 |
| 92 500 € | 1 156 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 27 mai 2021 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 4 mai 2021 |
| 187 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 2 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.