Avenue Albert de Mun, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 29 octobre 2025 |
| 58 000 € | 2 900 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 9 | 15 octobre 2025 |
| 61 000 € | 1 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 33 | 6 octobre 2025 |
| 122 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 19 juin 2025 |
| 101 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 98 | 18 avril 2025 |
| 118 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 98 | 17 avril 2025 |
| 129 990 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 8 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 25 | 31 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 98 | 3 mars 2025 |
| 187 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 28 | 21 février 2025 |
| 151 000 € | 1 888 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 11 | 22 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 20 décembre 2024 |
| 83 000 € | 2 594 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 21 | 18 décembre 2024 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 25 | 11 septembre 2024 |
| 138 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 65 | 11 septembre 2024 |
| 124 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 65 | 3 septembre 2024 |
| 131 750 € | 2 534 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 57 | 30 août 2024 |
| 130 000 € | 1 193 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 100 | 26 août 2024 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 81 | 21 août 2024 |
| 178 650 € | 2 552 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 30 | 22 juillet 2024 |
| 128 400 € | 1 888 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 98 | 26 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 65 | 19 février 2024 |
| 114 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 31 | 19 décembre 2023 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 13 | 1 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 56 | 15 septembre 2023 |
| 138 500 € | 3 078 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 3 août 2023 |
| 123 945 € | 2 882 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 100 | 28 juillet 2023 |
| 139 500 € | 2 790 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 57 | 12 juin 2023 |
| 45 000 € | 1 324 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 15 | 2 juin 2023 |
| 105 380 € | 2 027 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 45 | 2 mars 2023 |
| 190 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 11 | 16 février 2023 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 6 février 2023 |
| 189 575 € | 2 284 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 41 | 13 décembre 2022 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 3 octobre 2022 |
| 143 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 100 | 22 août 2022 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 7 juillet 2022 |
| 202 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 33 | 14 juin 2022 |
| 112 000 € | 3 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 28 février 2022 |
| 110 000 € | 696 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 28 | 4 février 2022 |
| 111 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 17 septembre 2021 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 13 | 27 août 2021 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 29 juillet 2021 |
| 133 100 € | 3 169 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 13 juillet 2021 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 25 juin 2021 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 44 | 25 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 20 | 1 juin 2021 |
| 75 560 € | 2 606 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 20 mai 2021 |
| 195 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 13 | 19 mai 2021 |
| 117 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 12 mai 2021 |
| 423 000 € | 1 923 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 55 | 12 mai 2021 |
| 102 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 4 mai 2021 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 55 | 27 avril 2021 |
| 190 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 55 | 27 avril 2021 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 27 | 23 avril 2021 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 11 février 2021 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 2 février 2021 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 44 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
156 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.