Rue des Caboteurs, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
62 800 €
Premier quartile
51 000 €
Dernier quartile
121 820 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 39 | 23 décembre 2025 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 32 | 21 novembre 2025 |
| 36 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 20 novembre 2025 |
| 541 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 234 m² · 9 p. | n° 21 | 7 novembre 2025 |
| 55 835 € | 3 988 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 6 novembre 2025 |
| 53 450 € | 3 818 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 21 août 2025 |
| 60 625 € | 4 042 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 31 | 18 août 2025 |
| 72 500 € | 3 625 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 2 juin 2025 |
| 42 500 € | 3 036 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 22 avril 2025 |
| 59 900 € | 3 328 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 11 avril 2025 |
| 35 500 € | 1 972 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 2 avril 2025 |
| 118 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 14 mars 2025 |
| 144 715 € | 2 953 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 31 | 28 janvier 2025 |
| 424 985 € | 3 935 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 19 | 23 août 2024 |
| 46 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 9 août 2024 |
| 47 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 14 juin 2024 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 13 juin 2024 |
| 171 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 39 | 6 mai 2024 |
| 40 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 26 avril 2024 |
| 40 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 22 avril 2024 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 8 avril 2024 |
| 56 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 31 | 28 mars 2024 |
| 58 500 € | 4 179 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 15 mars 2024 |
| 416 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | n° 18 | 15 février 2024 |
| 71 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 12 février 2024 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 21 novembre 2023 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 32 | 31 octobre 2023 |
| 53 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 6 octobre 2023 |
| 121 820 € | 1 874 €/m² | Appartement · 65 m² · 5 p. | n° 42 | 8 septembre 2023 |
| 53 500 € | 2 972 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 28 août 2023 |
| 240 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 1 | 22 août 2023 |
| 207 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 19 | 31 juillet 2023 |
| 249 500 € | 3 514 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 39 | 11 juillet 2023 |
| 235 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 20 juin 2023 |
| 55 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 9 juin 2023 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 9 mars 2023 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 42 | 15 novembre 2022 |
| 73 380 € | 5 241 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 8 novembre 2022 |
| 61 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 31 | 18 octobre 2022 |
| 51 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 18 octobre 2022 |
| 57 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 30 septembre 2022 |
| 50 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 31 août 2022 |
| 55 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 18 août 2022 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 39 | 29 juin 2022 |
| 42 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 28 juin 2022 |
| 284 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 24 | 1 avril 2022 |
| 534 900 € | 2 286 €/m² | Maison · 234 m² · 9 p. | n° 21 | 31 mars 2022 |
| 63 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 24 février 2022 |
| 63 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 14 février 2022 |
| 62 800 € | 3 489 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 18 décembre 2021 |
| 563 595 € | 2 494 €/m² | Appartement · 226 m² · 3 p. | n° 27 | 30 septembre 2021 |
| 50 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 24 août 2021 |
| 620 000 € | 3 804 €/m² | Maison · 163 m² · 9 p. | n° 3 | 11 août 2021 |
| 92 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 39 | 28 juillet 2021 |
| 89 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 17 | 23 juillet 2021 |
| 109 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 1 juillet 2021 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 39 | 11 mai 2021 |
| 70 147 € | 3 897 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 22 avril 2021 |
| 41 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 2 avril 2021 |
| 43 400 € | 2 713 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 31 | 31 mars 2021 |
| 56 400 € | 3 760 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 31 | 26 mars 2021 |
| 37 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 17 mars 2021 |
| 324 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 39 | 17 mars 2021 |
| 58 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 17 mars 2021 |
| 112 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 15 mars 2021 |
| 116 500 € | 2 009 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 44 | 12 mars 2021 |
| 68 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 31 | 29 janvier 2021 |
| 47 052 € | 3 361 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 28 janvier 2021 |
| 50 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 26 janvier 2021 |
| 35 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.