Avenue de Saint-Nazaire, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 3 264 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 95 | 23 décembre 2025 |
| 315 000 € | 4 257 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 84 | 8 décembre 2025 |
| 146 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 135 | 21 novembre 2025 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 69 | 20 octobre 2025 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 74 | 16 octobre 2025 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 74 | 29 septembre 2025 |
| 134 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 60 | 29 septembre 2025 |
| 350 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 76 | 26 septembre 2025 |
| 113 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 13 | 24 septembre 2025 |
| 153 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 110 | 8 septembre 2025 |
| 120 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 13 | 8 juillet 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 2 juillet 2025 |
| 862 000 € | 4 376 €/m² | Maison · 197 m² · 4 p. | n° 2 | 24 février 2025 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 12 février 2025 |
| 153 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 25 novembre 2024 |
| 415 000 € | 3 915 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 136 | 15 novembre 2024 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 110 | 20 septembre 2024 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 74 | 9 septembre 2024 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 74 | 6 septembre 2024 |
| 430 000 € | 3 874 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 49 | 26 août 2024 |
| 128 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 54 | 25 juillet 2024 |
| 362 000 € | 3 811 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 134 | 9 juillet 2024 |
| 212 000 € | 5 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 16 mai 2024 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 74 | 30 avril 2024 |
| 122 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 46 m² | n° 54 | 5 avril 2024 |
| 365 000 € | 3 443 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 94 | 4 mars 2024 |
| 290 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 74 | 6 février 2024 |
| 294 000 € | 4 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 74 | 27 novembre 2023 |
| 154 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 110 | 6 novembre 2023 |
| 160 400 € | 3 730 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 110 | 12 octobre 2023 |
| 540 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 74 | 20 septembre 2023 |
| 257 500 € | 3 962 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 110 | 19 septembre 2023 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 110 | 13 septembre 2023 |
| 86 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 31 juillet 2023 |
| 372 000 € | 3 720 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 74 | 24 juillet 2023 |
| 203 000 € | 5 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 74 | 5 juillet 2023 |
| 205 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 74 | 3 juillet 2023 |
| 62 500 € | 3 472 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 7 avril 2023 |
| 139 500 € | 8 719 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 13 | 31 mars 2023 |
| 347 000 € | 4 566 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 65 | 23 février 2023 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 74 | 19 janvier 2023 |
| 430 000 € | 3 613 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 155 | 16 décembre 2022 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 110 | 13 décembre 2022 |
| 439 000 € | 4 142 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 45 | 2 décembre 2022 |
| 197 000 € | 6 156 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 120 | 2 décembre 2022 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 110 | 25 novembre 2022 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 8 novembre 2022 |
| 605 000 € | 4 321 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 6 | 21 octobre 2022 |
| 345 000 € | 3 791 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 27 | 29 septembre 2022 |
| 375 000 € | 4 213 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 74 | 16 septembre 2022 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 135 | 26 août 2022 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 8 août 2022 |
| 277 000 € | 3 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 135 | 18 juillet 2022 |
| 380 952 € | 4 186 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 27 | 23 mai 2022 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 135 | 13 mai 2022 |
| 375 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 266 m² · 1 p. | n° 154 | 26 avril 2022 |
| 640 000 € | 3 832 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | n° 66 | 28 février 2022 |
| 630 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | n° 36 | 31 janvier 2022 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 110 | 18 janvier 2022 |
| 196 000 € | 5 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 74 | 3 décembre 2021 |
| 282 000 € | 4 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 74 | 11 octobre 2021 |
| 113 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 60 | 21 septembre 2021 |
| 372 387 € | 3 581 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 48 | 13 septembre 2021 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 23 août 2021 |
| 465 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | n° 85 | 17 août 2021 |
| 260 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 79 | 9 août 2021 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 74 | 16 juillet 2021 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 74 | 21 mai 2021 |
| 360 000 € | 3 273 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 89 | 22 avril 2021 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 74 | 19 mars 2021 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 110 | 4 février 2021 |
| 299 000 € | 2 990 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 74 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
152 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.