Rue Roger Salengro, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 48 | 2 décembre 2025 |
| 114 700 € | 2 868 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 27 novembre 2025 |
| 235 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 6 novembre 2025 |
| 89 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 6 octobre 2025 |
| 56 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 10 | 21 août 2025 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 73 | 16 juillet 2025 |
| 23 095 € | 1 650 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 70 | 17 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 70 | 26 février 2025 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 31 janvier 2025 |
| 82 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 22 | 30 janvier 2025 |
| 50 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 73 | 8 janvier 2025 |
| 92 500 € | 2 056 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 22 novembre 2024 |
| 326 000 € | 3 327 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 37 | 19 novembre 2024 |
| 99 211 € | 2 205 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 70 | 8 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 20 | 5 septembre 2024 |
| 169 000 € | 2 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 28 août 2024 |
| 390 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 115 | 19 juillet 2024 |
| 10 700 € | 167 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 24 avril 2024 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 71 | 7 février 2024 |
| 155 100 € | 1 825 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 20 | 6 février 2024 |
| 297 000 € | 3 622 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 57 | 6 novembre 2023 |
| 255 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 58 | 15 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 49 | 13 juillet 2023 |
| 183 300 € | 2 037 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 47 | 3 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 31 mai 2023 |
| 171 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 31 mars 2023 |
| 340 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 1 | 15 mars 2023 |
| 290 688 € | 2 019 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 30 | 9 mars 2023 |
| 255 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 88 | 15 février 2023 |
| 122 300 € | 3 058 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 75 | 6 décembre 2022 |
| 225 000 € | 1 619 €/m² | Appartement · 139 m² · 7 p. | n° 28 | 1 décembre 2022 |
| 103 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 76 | 26 novembre 2022 |
| 192 000 € | 2 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 25 novembre 2022 |
| 285 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 58 | 15 novembre 2022 |
| 97 795 € | 2 794 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 73 | 17 août 2022 |
| 255 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 94 | 29 juillet 2022 |
| 139 000 € | 2 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 74 | 8 juillet 2022 |
| 335 000 € | 4 589 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 18 mai 2022 |
| 156 400 € | 2 085 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 28 | 14 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 6 avril 2022 |
| 144 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 71 | 29 mars 2022 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 60 | 28 février 2022 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 49 | 28 décembre 2021 |
| 70 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 20 décembre 2021 |
| 185 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 58 | 15 décembre 2021 |
| 420 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 11 | 14 décembre 2021 |
| 163 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 13 août 2021 |
| 220 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 24 | 2 juillet 2021 |
| 132 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 60 | 30 juin 2021 |
| 93 714 € | 2 286 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 70 | 28 juin 2021 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 87 | 22 juin 2021 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 70 | 2 juin 2021 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 13 | 17 mai 2021 |
| 112 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 70 | 23 avril 2021 |
| 83 000 € | 2 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 76 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
139 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.