Rue Jean Jaures, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 1 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 9 décembre 2025 |
| 85 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 74 | 3 novembre 2025 |
| 180 312 € | 2 817 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 1 septembre 2025 |
| 109 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 46 | 24 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 28 février 2025 |
| 202 830 € | 2 135 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 53 | 21 février 2025 |
| 143 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 15 | 20 janvier 2025 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 73 | 30 décembre 2024 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 28 novembre 2024 |
| 177 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 44 | 2 juillet 2024 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 26 février 2024 |
| 77 360 € | 2 865 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 14 février 2024 |
| 148 500 € | 1 375 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | n° 36 | 27 octobre 2023 |
| 93 500 € | 1 870 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 13 octobre 2023 |
| 230 790 € | 1 342 €/m² | Appartement · 172 m² · 3 p. | n° 87 | 31 juillet 2023 |
| 124 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 46 | 30 juin 2023 |
| 115 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 30 juin 2023 |
| 150 490 € | 2 595 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 7 avril 2023 |
| 10 000 € | 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 59 | 24 février 2023 |
| 107 500 € | 2 067 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 24 | 17 février 2023 |
| 6 500 € | 203 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 69 | 3 février 2023 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 95 | 23 décembre 2022 |
| 199 900 € | 2 665 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 42 | 18 juillet 2022 |
| 84 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 24 juin 2022 |
| 223 000 € | 2 859 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 61 | 17 juin 2022 |
| 154 556 € | 2 415 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 17 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 69 | 8 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 44 | 21 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 15 | 7 janvier 2022 |
| 114 154 € | 3 262 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 8 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 59 | 19 novembre 2021 |
| 179 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 15 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | n° 36 | 29 septembre 2021 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 74 | 24 août 2021 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 43 | 23 août 2021 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 10 mai 2021 |
| 148 900 € | 2 707 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 12 avril 2021 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 15 | 12 avril 2021 |
| 77 210 € | 2 087 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 74 | 19 février 2021 |
| 40 000 € | 351 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 32 | 22 janvier 2021 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 7 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
135 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.