Rue des Chardonnerets, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
140 200 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 462 500 € | 3 043 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | n° 68 | 17 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 57 | 3 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 22 janvier 2025 |
| 255 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 57 | 23 décembre 2024 |
| 140 200 € | 3 260 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 21 août 2024 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 5 août 2024 |
| 495 000 € | 4 342 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 64 | 5 avril 2024 |
| 352 000 € | 4 046 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 57 | 14 mars 2024 |
| 255 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 57 | 4 octobre 2023 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 57 | 3 juillet 2023 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 22 mai 2023 |
| 128 372 € | 3 056 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 15 mai 2023 |
| 147 275 € | 3 507 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 17 février 2023 |
| 129 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 8 février 2023 |
| 410 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 57 | 12 janvier 2023 |
| 302 000 € | 4 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 14 décembre 2022 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 57 | 18 novembre 2022 |
| 242 250 € | 3 845 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 25 octobre 2022 |
| 405 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 57 | 14 octobre 2022 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 3 octobre 2022 |
| 439 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 57 | 26 juillet 2022 |
| 252 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 57 | 21 juillet 2022 |
| 128 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 12 juillet 2022 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 29 juin 2022 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 18 mai 2022 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 1 octobre 2021 |
| 199 000 € | 3 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 57 | 27 septembre 2021 |
| 139 568 € | 3 246 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 12 mai 2021 |
| 129 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 57 | 7 mai 2021 |
| 315 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 57 | 11 mars 2021 |
| 145 125 € | 2 419 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 57 | 26 février 2021 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 1 février 2021 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 29,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.