Rue Jean Mace, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
227 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
299 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 61 | 5 décembre 2025 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 50 | 1 décembre 2025 |
| 227 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 59 | 2 octobre 2025 |
| 350 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 11 | 11 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 18 mars 2025 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 26 novembre 2024 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 44 | 18 novembre 2024 |
| 380 000 € | 5 278 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 76 | 23 août 2024 |
| 427 150 € | 3 560 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 36 | 8 août 2024 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 74 | 15 juillet 2024 |
| 233 000 € | 3 758 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 12 avril 2024 |
| 181 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 62 | 26 mars 2024 |
| 157 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 62 | 19 mars 2024 |
| 357 000 € | 3 216 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 16 | 22 décembre 2023 |
| 495 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 72 | 17 novembre 2023 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 44 | 6 septembre 2023 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 29 août 2023 |
| 359 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | n° 62 | 21 août 2023 |
| 122 500 € | 3 311 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 61 | 20 juillet 2023 |
| 222 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 57 | 13 juillet 2022 |
| 250 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 13 | 31 mars 2022 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 57 | 28 février 2022 |
| 158 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 44 | 28 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 61 | 26 octobre 2021 |
| 287 500 € | 2 068 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | n° 13 | 9 juin 2021 |
| 299 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 11 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.