Rue des Troenes, Saint-Nazaire
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
196 050 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
324 953 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 6 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 10 | 12 septembre 2025 |
| 290 000 € | 2 816 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 10 | 12 septembre 2025 |
| 113 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 29 juillet 2025 |
| 113 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 12 mai 2025 |
| 113 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 15 avril 2025 |
| 106 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 11 mars 2025 |
| 84 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 11 mars 2025 |
| 113 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 4 mars 2025 |
| 148 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 24 février 2025 |
| 84 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 3 décembre 2024 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 10 | 25 juillet 2024 |
| 290 000 € | 2 071 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 10 | 19 juillet 2024 |
| 99 000 € | 2 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 4 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 6 mai 2024 |
| 109 000 € | 1 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 6 février 2024 |
| 890 000 € | 3 423 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 10 | 19 octobre 2023 |
| 497 530 € | 1 967 €/m² | Local commercial · 253 m² | n° 10 | 5 septembre 2023 |
| 324 953 € | 1 641 €/m² | Local commercial · 198 m² | n° 10 | 16 mai 2023 |
| 288 000 € | 1 516 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 5 | 15 mai 2023 |
| 196 050 € | 1 815 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 5 | 30 novembre 2022 |
| 142 000 € | 1 420 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 10 | 15 septembre 2022 |
| 336 000 € | 5 600 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 5 | 28 juillet 2022 |
| 340 000 € | 1 650 €/m² | Local commercial · 206 m² | n° 10 | 21 juillet 2022 |
| 275 000 € | 1 418 €/m² | Local commercial · 194 m² | n° 10 | 7 juin 2022 |
| 322 544 € | 1 920 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 5 | 30 mars 2022 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 10 | 30 décembre 2021 |
| 634 800 € | 1 878 €/m² | Local commercial · 338 m² | n° 5 | 29 novembre 2021 |
| 1 056 000 € | 8 000 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 5 | 4 novembre 2021 |
| 336 000 € | 9 333 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 5 | 27 septembre 2021 |
| 9 600 € | 400 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 5 | 12 mars 2021 |
| 209 808 € | 2 306 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 5 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
325 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.