Cours Lemercier, Saintes
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
78 500 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 962 € | 2 056 €/m² | Maison · 195 m² · 9 p. | n° 61 | 2 décembre 2025 |
| 133 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 28 août 2025 |
| 435 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | n° 69 | 9 juillet 2025 |
| 127 000 € | 1 530 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 83 | 23 avril 2025 |
| 455 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 13 | 16 décembre 2024 |
| 290 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 93 | 12 décembre 2024 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 9 | 25 novembre 2024 |
| 152 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9 | 13 juin 2024 |
| 250 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 93 | 24 mai 2024 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 15 février 2024 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 21 | 29 janvier 2024 |
| 160 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 89 | 12 septembre 2023 |
| 250 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 58 | 22 août 2023 |
| 145 000 € | 479 €/m² | Maison · 303 m² · 7 p. | n° 16 | 17 août 2023 |
| 449 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 50 | 19 décembre 2022 |
| 92 700 € | 1 019 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 9 | 17 juin 2022 |
| 131 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 11 | 9 juin 2022 |
| 161 000 € | 1 278 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 9 | 25 mars 2022 |
| 76 500 € | 743 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 9 | 1 février 2022 |
| 255 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 99 | 7 janvier 2022 |
| 55 500 € | 242 €/m² | Local commercial · 229 m² | n° 9 | 30 décembre 2021 |
| 53 600 € | 235 €/m² | Local commercial · 228 m² | n° 9 | 29 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 46 | 25 octobre 2021 |
| 470 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | n° 91 | 31 mai 2021 |
| 78 500 € | 1 377 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 11 | 25 mai 2021 |
| 74 900 € | 1 413 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 9 | 28 avril 2021 |
| 75 000 € | 1 531 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 9 | 20 avril 2021 |
| 196 799 € | 3 124 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 9 | 20 avril 2021 |
| 128 500 € | 1 020 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 9 | 8 avril 2021 |
| 57 150 € | 175 €/m² | Local commercial · 326 m² | n° 9 | 6 avril 2021 |
| 26 500 € | 1 472 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 12 mars 2021 |
| 81 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 52,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.