Rue de la Boule, Saintes
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
119 075 €
Dernier quartile
236 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 149 | 19 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 73 | 30 juillet 2025 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 103 | 25 avril 2025 |
| 368 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 136 | 10 décembre 2024 |
| 350 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 83 | 8 octobre 2024 |
| 253 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 177 | 3 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 135 | 22 janvier 2024 |
| 49 000 € | 681 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 5724 | 24 novembre 2023 |
| 189 700 € | 1 897 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 78 | 2 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 52 | 15 septembre 2023 |
| 235 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 105 | 27 avril 2023 |
| 161 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 94 | 26 avril 2023 |
| 283 900 € | 3 263 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 34 | 24 février 2023 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 138 | 2 décembre 2022 |
| 260 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | n° 136 | 2 novembre 2022 |
| 430 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 136 | 15 juillet 2022 |
| 119 075 € | 5 413 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 83 | 6 juillet 2022 |
| 61 161 € | 1 610 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 138 | 14 juin 2022 |
| 210 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 49 | 3 mai 2022 |
| 194 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 33 | 19 avril 2022 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 167 | 4 avril 2022 |
| 133 000 € | 2 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 138 | 11 mars 2022 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 79 | 25 février 2022 |
| 360 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 136 | 11 janvier 2022 |
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 74 | 29 octobre 2021 |
| 119 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 106 | 25 octobre 2021 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 70 | 20 juillet 2021 |
| 488 553 € | 341 €/m² | Appartement · 1432 m² · 3 p. | n° 138 | 25 juin 2021 |
| 236 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | n° 173 | 14 juin 2021 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 31 | 7 juin 2021 |
| 154 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 41 | 2 mars 2021 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 48 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 47,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.