Rue de la Pleiade, Saintes
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 500 € | 2 157 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 25 août 2025 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 4 août 2025 |
| 144 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 6 mai 2025 |
| 149 900 € | 1 922 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 16 avril 2025 |
| 187 500 € | 2 315 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 31 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 1 | 24 janvier 2025 |
| 149 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 8 juillet 2024 |
| 151 250 € | 1 939 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 25 juin 2024 |
| 98 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 2 octobre 2023 |
| 92 500 € | 1 713 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 23 juin 2023 |
| 142 800 € | 1 763 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 24 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 19 décembre 2022 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 4 novembre 2022 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 13 septembre 2022 |
| 92 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 17 août 2022 |
| 178 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 2 mars 2022 |
| 115 200 € | 2 174 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 17 décembre 2021 |
| 83 500 € | 1 575 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 3 décembre 2021 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 21 octobre 2021 |
| 113 900 € | 1 406 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 1 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 20 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 1 | 24 juin 2021 |
| 157 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 1 juin 2021 |
| 66 204 € | 1 249 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 21 mai 2021 |
| 107 500 € | 1 604 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 13 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 11 mars 2021 |
| 161 950 € | 1 999 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.