Cours Paul Doumer, Saintes
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
174 550 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 550 € | 1 952 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 63 | 4 novembre 2025 |
| 131 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 115 | 18 avril 2025 |
| 1 100 000 € | 711 €/m² | Local commercial · 1547 m² | n° 42 | 28 janvier 2025 |
| 174 550 € | 2 267 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 71 | 13 mai 2024 |
| 92 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 127 | 17 avril 2024 |
| 400 000 € | 429 €/m² | Local commercial · 932 m² | n° 26 | 15 décembre 2023 |
| 900 000 € | 650 €/m² | Local commercial · 1384 m² | n° 120 | 1 juin 2023 |
| 295 000 € | 1 065 €/m² | Appartement · 277 m² · 3 p. | n° 109 | 27 avril 2023 |
| 146 000 € | 2 863 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Cours Paul Doumer | 21 avril 2023 |
| 116 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Cours Paul Doumer | 21 avril 2023 |
| 172 297 € | 2 872 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 93 | 3 mars 2023 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 93 | 3 mars 2023 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 93 | 10 août 2022 |
| 337 500 € | 3 068 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 87 | 18 mai 2022 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 31 mars 2022 |
| 617 662 € | 1 688 €/m² | Maison · 366 m² · 8 p. | n° 23 | 10 mars 2022 |
| 445 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Cours Paul Doumer | 14 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 93 | 5 août 2021 |
| 235 000 € | 725 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | n° 35 | 2 août 2021 |
| 230 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 89 | 15 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 84 | 31 mai 2021 |
| 117 500 € | 1 728 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 93 | 26 avril 2021 |
| 360 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 184 m² · 8 p. | n° 58 | 26 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.