Rue Saint-Pallais, Saintes
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 500 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
198 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | n° 127 | 26 novembre 2025 |
| 1 120 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 800 m² · 8 p. | n° 16 | 30 juin 2025 |
| 114 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 23 mai 2025 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 18 | 10 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 44 | 6 mai 2025 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 25 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 30 septembre 2024 |
| 135 500 € | 2 085 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 18 | 1 mars 2024 |
| 198 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 123 | 22 février 2023 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 34 | 5 décembre 2022 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 3 novembre 2022 |
| 195 000 € | 1 970 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 18 | 3 octobre 2022 |
| 308 750 € | 2 490 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | n° 20 | 29 juin 2022 |
| 73 500 € | 1 289 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 72 | 17 mai 2022 |
| 87 200 € | 1 780 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 48 | 20 avril 2022 |
| 272 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | n° 84 | 18 mars 2022 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 117 | 18 février 2022 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 22 novembre 2021 |
| 251 800 € | 2 543 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 54 | 16 novembre 2021 |
| 108 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 65 | 5 novembre 2021 |
| 100 000 € | 685 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 105 | 29 septembre 2021 |
| 146 650 € | 1 833 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5 | 12 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.